エンプレスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/大久保駅 徒歩17分
山陽電鉄本線/江井ヶ島駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町西脇352-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
明石市立山手小学校
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中学校区域
明石市立大久保北中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エンプレスの【賃貸】物件情報
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2023年5月 大久保駅
ぴよさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪方面からなら快速電車に乗れば必ず停まる。姫路方面からならどの電車も停まる。乗る電車に迷わない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 映画館やショッピングモールが駅前にある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ショッピングモールがあるため充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園も小学生も多い。習い事のスクールも多い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くに交番がある。人通りが多いから人の目がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地価も値上がりしているが、利便性なども含めると妥当だと思う |
2022年7月 大久保駅
ゆんせさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特に事故がおこることも無いから毎日使っている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅を出てすぐ近くには100均があるのでとても便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くのイオンではフードコートなどがありとても多くの店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 網がたくさん張り巡らされている公園がありとても大きいので子供も楽しそうに遊べる近くに学校が多くあるため。安全も管理されている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とてもいい、特にゆうことなし満点です警察署も近くにある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに海があるので涼しいマンションが多く住みやすい |
2022年2月 大久保駅
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【メリット】 駅から降りてすぐにイオンに行けるのでめちゃくちゃ便利です。あとキレイなところも高評価ですね……
2021年12月 大久保駅
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【メリット】 神戸から姫路方面へに向かう際に大幅な遅延があったとしても新快速が大久保を終点に切り替えるこ……
エンプレスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 61.38 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.38 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.38 | ![]() |
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2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.38 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町西脇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 61.38~61.38㎡|61.38㎡ | 60,000円|3,232円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 61.38~61.38㎡|61.38㎡ | 65,000円|3,501円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.38~61.38㎡|61.38㎡ | 62,500円|3,367円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去2年間の賃料内訳
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