フォレストヒルズ箕面
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
497
フォレストヒルズ箕面の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩7分
阪急箕面線／牧落駅 徒歩20分
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利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
『牧落駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市箕面8丁目11-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1966年7月
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総戸数
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小学校区域
箕面市立西小学校
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中学校区域
箕面市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストヒルズ箕面の口コミ・評判
2022年7月
わたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 見晴らしはどこよりも良いです。自然が沢山で環境は良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 箕面駅
はるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで2本で行けるし、値段が超安いから！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、トイレ、飲食店が並んでてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店があって、遅くなった時には、そこで食べて帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 送り迎えにちょうどいい距離でとても行ききしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 食べ物などはとても安くてとても美味しい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あそこはほんとにいい！ 駅近いし、移動手段いっぱい！ |
2022年9月 牧落駅
まさぽんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用人数が都心部に比べて 少ない為、基本的に空いている。 出入り口が1箇所なので、 構内で迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自転車などを利用したら 市の中心部に早く行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一件だけ地域で人気な パン屋がある。 年配の女性が作っていて シンプルで素朴な味なので美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに小学校や保育園が あるので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街なだけあって すごく静かで大きな事件もなく 治安はすごくいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが、賃貸は安く コインパーキングの値段も 安い為、住みやすい。 都心部にも30分くらいあれば出れる為不便は感じない。 |
2022年8月 箕面駅
わっかないさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにファミリーマート・デイリーがあるので学校・仕事前でも何かを買える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに箕面山があるため、滝を見に行くには絶好。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋等はないですが、コンビニエンスストアが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分はよくわかりませんが、一般程度にはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近舗装工事が行われ、バリアフリーにも対応しました。とてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めだと思いますが、ゆったりとした土地が多く、公園もたくさんなので良いと思います。 |
2019年8月 箕面駅
4.0
【メリット】 北摂地方にあるため、治安がいい。阪急梅田駅までは30分弱の距離、駅前には商店街があり（ミス……
フォレストヒルズ箕面の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.04 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市箕面の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■牧落駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68～68.04㎡｜68.02㎡ | 82,857円｜4,027円/坪 |
| 2階～2階 | 68～68.04㎡｜68.02㎡ | 82,000円｜3,985円/坪 |
| 3階～3階 | 68～68.04㎡｜68.03㎡ | 80,250円｜3,900円/坪 |
| 4階～4階 | 68～68㎡｜68㎡ | 85,000円｜4,132円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～68.04㎡｜68.02㎡ | 82,421円｜4,006円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
