キャラメルの外観：専用ゴミステーション有
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キャラメルの外観：専用ゴミステーション有
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キャラメルのエントランス：オートロック
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キャラメルのエントランス：オートロック
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他
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キャラメルのその他：屋外個別物置
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,420円 |
| 平均坪単価 | ＠5,700円 |
| 平均m²単価 | ＠1,725円 |
| 上位専有面積 | 37.08m²：13件 34m²：9件 57.77m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：19件 |
キャラメルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩3分
JR函館本線／発寒駅 徒歩14分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条11丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
キャラメルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
キャラメルの口コミ・評判
2018年5月
とことこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄宮の沢駅一番出口から徒歩１分。雨でも雪でも地下鉄が使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 発寒駅
ちっかっぴさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターが、入り口にも改札内にもある。静かな駅だと思う。地下鉄宮の沢駅から徒歩15分ほどと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 発寒イオンが近く、ラーメン屋さんや郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分で発寒イオンがあるため、レストランが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に、小学校や大きな公園があるためファミリー層に嬉しい。15分ほど歩けば、保育園や幼稚園もあり。大きな公園もあり、休みの日はたくさんのファミリーで溢れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは西区の中でもピカイチだと思う。安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 発寒駅と地下鉄宮の沢駅からもほどちかいためかなり便利だと思う。 |
2024年2月 宮の沢駅
ばななさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セーユーに入ってから改札までの距離が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院の数が多く、メディカルビルの様なものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な飲食店は宮の沢を出てから少し歩いたところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープや点字ブロックが充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も変わらず治安はとても良いです。住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昼も夜も治安が良いので、女性の方も安心して暮らせます。 |
2023年10月 発寒駅
エネルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで11分 列車本数が多い 空港まで直接アクセス 高速道路も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールがあり 他にも大型店舗が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン発寒店内に多数店舗がある 駅前にはラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数は多い 公園も多く子育てしやすい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋は少ない為、夜は静かな環境 人も少なく治安は悪く無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅からの距離を考えるとコストパフォーマンスは良いと感じる |
2023年2月 宮の沢駅
hayatumiringoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1~7番出口まであり、宮の沢の様々な場所へ行きやすい。 エレベーターやエスカレーターが充実しており、地上との行き来がしやすい。 平日、休日共に５分ほど待てば次の地下鉄が来るので、あまり待たずに済む。 始発の駅なので、ほとんど座る事ができる。 バス乗り場やタクシー乗り場が隣接しているので、乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口直結でスーパーや薬局、ATMなどがあるので、便利。 （ほとんどの用事を済ませる事ができます。） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でマクドナルドやパン屋さん、お蕎麦屋さんがある。 各店共にとてもリーズナブルな価格。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 第二さくら幼稚園、森のタータン保育園など、子供を預けられる場所がたくさんある。 少し歩くと多機能トイレがある。 各出口ごとにエレベーターやエスカレーター、どちらかが必ずついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 各出口ともに、特に治安の違いは聞いたことがない。 飲み屋さんが少ないので、酔っ払いも少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校や公園、大型スーパーなど、近くに色々なものがあるので、便利。 |
キャラメルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.08 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36.8 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.08 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 37.08 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.77 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒六条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■発寒駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～57.77㎡｜43.54㎡ | 65,416円｜4,968円/坪 |
| 2階～2階 | 34～57.77㎡｜45.45㎡ | 72,200円｜5,304円/坪 |
| 3階～3階 | 34～37.08㎡｜35.92㎡ | 60,875円｜5,609円/坪 |
| 4階～4階 | 34～57.77㎡｜45.38㎡ | 73,850円｜5,430円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～57.77㎡｜47.26㎡ | 74,535円｜5,249円/坪 |
| 東向き | 34～57.77㎡｜39.11㎡ | 64,500円｜5,484円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～37.08㎡｜36.17㎡ | 55,750円｜5,109円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
