レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューの外観
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レオパレスアベニューのエントランス
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レオパレスアベニューのその他
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レオパレスアベニューのその他
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レオパレスアベニューのその他
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レオパレスアベニューのその他
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レオパレスアベニューのその他
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レオパレスアベニューのその他
レオパレスアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 バス19分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区平岡三条6丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアベニューの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大谷地駅
めめらさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄から直結でバスターミナルがあるので空港も函館も苫小牧も室蘭も行けます！ 清田区方面もバッチリです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい病院･スーパー･コンビニなんでもあります！ 銀行も3支店、皮膚科･小児科･内科･耳鼻科･薬局(3つ) ツルハドラッグ･ダイソー･しまむら･セカスト･ツクモ･QBハウスもあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | キャポの中にサイゼとロッテリアがあるのが唯一の救い あとは2階のよく分からない和食屋と1階のスープカレー･コーヒー屋 今は少なくなったフルーツケーキファクトリーもありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 厚別南中 大谷地東小 元々マンモス校でしたが今は相当縮小したそう。 校舎は広いので人は1000近く入ります 公園は駅前公園→ある程度の遊具あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街なし、駅は基本綺麗(少し古いけど) たまにキャポに不審者が現れます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は再開発していて値段高くなっているかもしれないが、ほかは特に困ることは無いので住むにはいい場所です |
2023年2月 大谷地駅
warasi0818さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電時刻が24:00までととても長いので残業のとき助かっている。また終バスを逃してもタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北星大学、東光ストアなど最寄りにたくさんお店があるので充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で軽食屋（サイゼリア、ロッテリア等）が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北星大学が近くにあるがそれ以外の学校は特に見当たらない。エレベーター、エスカレーターは多く設置している |
| 治安 |
3 |
メリット | 富裕層が多く、治安は全体的にいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的な土地相場は他の札幌市の区より高いが、そのためか治安はとても良い |
2021年10月 大谷地駅
5.0
【メリット】 大谷地駅直結で商業施設CAPOや東光ストアがあるので、冬は外を歩かずにお買い物ができます。……
2021年4月 大谷地駅
5.0
【メリット】 バスセンターと地下鉄とショッピングセンターが繋がっている駅です。
バスは近隣だけ……
レオパレスアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区平岡三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,219円｜5,309円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,300円｜5,463円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 36,911円｜5,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
