小西マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1579
小西マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩11分
JR東海道本線／石山駅 徒歩27分
JR東海道本線／南草津駅 徒歩46分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『南草津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大江4丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小西マンションの口コミ・評判
2018年5月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 断熱性は優れており、冬も部屋は比較的暖かい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南草津駅
ラテさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ．新しい駅なので綺麗 ．西側は住宅地なので治安も良い ．スーパーが多い ．東側は居酒屋が多い ．10分でイオンモールに行ける ．京都まで新快速で20分掛からない ．新快速が停まるので本数も多い ．24時間営業のスーパーとドラッグストアがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南草津は様々なお店があり、便利である。草津に比べて、ごちゃごちゃしておらず、落ち着いている雰囲気。 住宅地が近くにあり、住むには良い街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やパスタ、ラーメンの店など、立命館大学があるので、学生向けのお店が多い。土曜日の駅前はサークルの飲み会帰りの学生グループを見かける。かがやき通りにはたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、認可保育園、認可外保育施設もあり、バリエーションは豊か。プリムタウンという新興住宅地では子どもがどんどん増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅前にあり、治安は良い。学生がたまに酔っ払うぐらいで、会社員の酔っ払いは草津駅より少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南草津は物件価格が高く、駅前の中古マンションも値崩れしていない。南草津の駅前の物件は資産価値が非常に高い。 |
2021年12月 石山駅
5.0
【メリット】 駅から直結のビルに、本屋、パン屋、雑貨店があり、電車の待ち時間などを有効に活用することがで……
2021年11月 石山駅
5.0
【メリット】 新快速が止まり京都までのアクセスが便利。13分〜14分。また駅付近には飲食店も豊富で夜は賑……
2020年1月 南草津駅
4.0
【メリット】 駅のロータリーに隣接している施設には、フィットネスジムや図書館、本屋、100均、飲食店など……
小西マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.62 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.1 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 56 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 58.1 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 58.1 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市大江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南草津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.62～58.1㎡｜56.69㎡ | 64,000円｜3,733円/坪 |
| 2階～2階 | 55.62～58.1㎡｜56.39㎡ | 64,130円｜3,761円/坪 |
| 3階～3階 | 55.62～58.1㎡｜56.39㎡ | 64,736円｜3,796円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.62～56.1㎡｜55.86㎡ | 65,000円｜3,847円/坪 |
| 東向き | 55.62～58.1㎡｜56.52㎡ | 64,230円｜3,758円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
