三海ハイム
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
566
三海ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩3分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩16分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北4丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
練馬区立関町北小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三海ハイムの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新宿方面に1本でアクセスできるというところです。バスも発展してます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩1分という近い距離は嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割にはしっかりとメンテナンスされて整えられています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風通しがよいので家事がとてもはかどるところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分のところにスーパーとコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都会の中では貴重な「自然がたくさんある公園」である「武蔵関公園」まで歩いてすぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅である武蔵関駅まで徒歩1分という立地にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 常に人通りが有る場所なので夜でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数の割には意外と綺麗に整えられています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりがよいです。また、意外と天井も高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやコンビニまで徒歩1分という好条件名場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や病院、保育園は全て歩いていける範囲内に有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 上石神井駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがまぁまぁ出てる。バスに乗ってる人は年齢高いイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあります。生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんがあっておすすめです。充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れていますが、石神井公園もあったりします。小さい公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全な気がします。近所の方も優しい方が多いので、安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安いですし、物価も高くないと思います。 |
2022年9月 上石神井駅
つきさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ20分程でいけます。 高田馬場から山手線に乗り換えでき東京へ向かうのも楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で西友があるので仕事帰りの買い物が楽です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のラーメン、弁当屋などは揃ってました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わたしは上石神井の南部にいたのですが少し離れた箇所に教育施設はありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に落ち着いた環境であり不審な人など少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良い割に比較的賃貸価格がやすい。 |
2021年12月 東伏見駅
3.0
【メリット】 基本静かな住宅街である。急行も止まらず大きな商業施設もないが、それゆえに住むには落ち着いて……
2019年8月 上石神井駅
3.0
【メリット】 ・駅直結でスーパーマーケットがある。
・急行が泊まる。
・駅員が常駐し……
三海ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 18.5 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.74 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 18.5 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.5 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | 18.5 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.33～22.68㎡｜21.1㎡ | 53,000円｜8,364円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～22.68㎡｜19.36㎡ | 53,070円｜9,105円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ | 53,000円｜8,448円/坪 |
| 東向き | 18.33～22.68㎡｜19.71㎡ | 53,058円｜8,967円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
