ヴェネシェモワ３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
322
ヴェネシェモワ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／小野駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小野駅』 京都市営地下鉄東西線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェネシェモワ３の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅までは徒歩10分くらいで、坂は無いので特に距離は気になりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的閑静な住宅街で、騒音に悩むような事はあまりないです。公園も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場があるのが便利です。外観なども特に古くなく綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とても広く、ウォークインクローゼットもあるので、一人暮らしには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーや飲食店、薬局など歩いて行ける距離にあるので、車が無くても何とかなります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や病院、区役所なども1駅くらいで揃うので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 椥辻駅
ゆたんぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りてすぐ、駅の目の前の出口にイオンモールができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 椥辻駅前はイオンモールや安いスーパー、美味しいご飯屋さんや病院など、かなり充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しい居酒屋、中華屋、身体に優しい薬膳、オーガニックランチ、カフェ、パン屋、安いファミレスまで、とても充実です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 椥辻はとても子供や家族が住む街だと思います。そこらじゅうに保育園や幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、酔っ払いも目立ちません。夜が遅くとも治安が良いと感じます、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会の駅から10分で大自然が程よく広がり、とても癒されています。 |
2021年11月 椥辻駅
4.0
【メリット】 駅近くに大きくはないですがイオンがあります。また、安いスーパーや飲食店や銀行、病院など生活……
2020年3月 小野駅
4.0
【メリット】 住宅街にある駅で人がそんなに多くなく、駅もそこまで混んでいない。
前後の醍醐駅や……
2018年7月 小野駅
4.0
【メリット】 山科の田舎の方の駅なのでとても静かな住宅街の中にありますが、主要道路に面しているので、治安……
ヴェネシェモワ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.92 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区勧修寺瀬戸河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 69,333円｜5,601円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 72,000円｜5,817円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 70,666円｜5,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
