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賃貸

ジョイナス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 403
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賃料履歴 2018年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,250円
平均坪単価 ＠4,227円
平均m²単価 ＠1,279円
上位専有面積 39.69m²：6件 48.6m²：2件
上位間取り 2DK：8件

ジョイナスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東所沢駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市東所沢3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    所沢市立柳瀬小学校

  • 中学校区域

    所沢市立柳瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイナスの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は東所沢駅で居酒屋やコンビニ、スーパー、本屋、電気屋、カラオケ、ファミレス、飲食店などがあります。
池袋駅まで40分です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやコンビニ、飲食店、居酒屋、電気屋、TSUTAYA、ドラッグストア、ハードオフ、カラオケなどがあるのである程度の生活面では助かります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場があるので車を持っている方は結構助かると思います。
それと駐輪場もあるので自転車やバイクも置けます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしする分には結構広いです。
リビングと二部屋ぐらいですかね。部屋ひとつにつき、6畳以上あります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 結構、近いところにセブンイレブンがあります。
少し先に行けば、スーパーやドラッグストアにつきます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院なら数件あります。歯医者は結構よかったです。
お祭りも公園で２、３件ぐらいやってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 東所沢駅

ゆったさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京や大宮に乗り換え無しで行けたりするのでとても便利だと感じました
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに居酒屋やコンビニ少し歩けばスーパーがあるのでとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や周りに居酒屋や日高屋がありふらっと立ち寄れるのがいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院などの医療施設が充実してると感じます
治安
4 		メリット 駅周辺はそんなにうるさかったりしないのでいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 東所沢は比較的安い物件が多いイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2024年5月 東所沢駅

ゆたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近改装されとても綺麗になり大宮まで乗り換え無しで行けたりと便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にNEWDAYSがありバス停や病院もすぐ側なのでとても便利です
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたとこにオリジン弁当があるのでよく利用させて貰ってます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から15分ほど歩いたとこに東所沢公園という大きめな公園があります
治安
4 		メリット 近くには交番もあるので治安はとてもいいと感じます
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に近い割には家賃は安い方だと思います。
スーパーやコンビニも多いのでとても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年8月 東所沢駅

なさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ディズニーランドに1本でいけるため、座っていけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパーがたくさんあり、生活はしやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 角川ミュージアムができたので、カフェがたくさんできました。
穴場カフェなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設はたくさんあります。家から徒歩圏内の方もいました。
治安
5 		メリット 他殺や、誘拐などは昔から少ない地域です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はだいたい6万円くらいです。賃貸物件は多い気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年7月 東所沢駅

やんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ちかくにバスやタクシー乗り場があり電車の本数もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくにスーパーやコンビニが多くあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや居酒屋さんが多く飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園のばすがよく通っている印象がある
治安
5 		メリット 悪い人がすくなくまだ被害にあったことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街だらけなのでけっこう安心してすごせる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 2階 2DK 東 39.69
2022年3月 4階 2DK 南 48.6
2021年12月 1階 2DK 南東 39.69
2021年4月 3階 2DK 南 48.6
2021年2月 1階 2DK 南 39.69

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市東所沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ 53,000円｜4,414円/坪
2階～2階 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ 53,000円｜4,414円/坪
3階～3階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 58,000円｜3,945円/坪
4階～4階 39.69～48.6㎡｜42.66㎡ 54,666円｜4,258円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.69～48.6㎡｜42.23㎡ 54,428円｜4,280円/坪
東向き 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ 53,000円｜4,414円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスあおば

    レオパレスあおばの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢3丁目8番1号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩16分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあおば 103 レオパレスあおば 103 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 -
    レオパレスあおば レオパレスあおば 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南東
    レオパレスあおば レオパレスあおば 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南東
    レオパレスあおば 102 レオパレスあおば 102 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 -
    レオパレスあおば レオパレスあおば 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南東
    レオパレスあおば 205 レオパレスあおば 205 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスあおば 301 レオパレスあおば 301 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    キャッスルB

    キャッスルBの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢3丁目8番6号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩15分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル　Ｂ 00105 キャッスル　Ｂ 00105 4.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 35m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    城西ハイツ

    城西ハイツの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢1丁目36番6号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩10分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    城西ハイツ 203 城西ハイツ 203 6.3万円
    (3,500円)    		 無 無 49.34m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    サンパレス東所沢

    サンパレス東所沢の外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢3丁目11番15号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩12分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス東所沢 305 サンパレス東所沢 305 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.43m² 1DK 3階 -
    サンパレス東所沢 サンパレス東所沢 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.43m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    エスト東所沢

    エスト東所沢の外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢1丁目24番7号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩11分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスト東所沢 202 エスト東所沢 202 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1DK 2階 南
    エスト東所沢 207 エスト東所沢 207 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 45.36m² 2DK 2階 西
    エスト東所沢 310 エスト東所沢 310 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 45.36m² 2DK 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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