パークヒル千歳台
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1088
パークヒル千歳台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩18分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分
京王線／八幡山駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『八幡山駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区千歳台3丁目22-10 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2013年4月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
世田谷区立千歳台小学校
-
中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パークヒル千歳台」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークヒル千歳台や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークヒル千歳台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークヒル千歳台の口コミ・評判
2018年5月
rutty081さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目の前が公園の為、ペットを散歩させるには便利。また、警察署が近いので巡回も多く治安面も安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前が公園で、警察署も近くパトロールが多い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 祖師ヶ谷大蔵駅
グリーズマンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても昔ながらの駅であり、街のシンボルのウルトラマンがたくさん描かれているところでウルトラマンが好きな方にはとてもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、なんでもあるところがとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店や高級なお店や日本食、外国の食べ物など幅広く選べるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店がいっぱいあるところや公園などがあるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安全であると思います。 理由は高齢者が多く温かいから。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は高いが公共交通機関の便利性や公園などがあるところ。 |
2023年11月 千歳船橋駅
うーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までそれほど時間がかからずいかれる。急行は止まらないが準急は止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや医者、図書館、公園などとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、カフェ、居酒屋などから高級フレンチまで、相当なんでも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もいろいろあるし、近隣の小学校は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、ガラの悪い人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それほど地価が高いとも思わず、利便性など考えたらとても良いと思う。 |
2023年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
レリラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点が新宿である小田急線が止まる事、千代田線直通の準急電車が停まること。 くるりんバスという成城を巡回するバスがある。渋谷駅直通の東急バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウルトラマン商店街に繋がっており、北側を真っ直ぐ歩いたところにダイソーやココカラファインなどの薬局など、様々な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店を中心とした多彩な飲食店があり、テレビに載った店やミシュランを取った店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに複数の保育園と小学校が2つある。駅ホーム全てにエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場に交番があり、街灯が多く夜でも明るく、ポイ捨ても少なく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区内の中でも家賃相場が比較的安い。スーパーや食品も売っている薬局の種類が多い。 |
2023年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
みーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は停りませんが、朝と夕方以降は準急が停るため、千代田線直通列車を使う人は良いと思います。また、準急は多くが隣の成城学園前が始発のため、座れる確率も高いです。 あまり混雑する場所では無いので確実に乗れます。バス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや飲食店もあり商店街が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店は、CoCo壱、日高屋、鳥貴族、大阪王将、バーガーキングがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや誰でもトイレがあります。公園は小さいものが点々とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りが住宅街なので治安は大丈夫です。交番も駅を出て右側にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性は比例しているようにみえます。 |
パークヒル千歳台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.91 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 54.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 54.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 54.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区千歳台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八幡山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.61～54.77㎡｜48.61㎡ | 118,800円｜8,093円/坪 |
| 2階～2階 | 47.91～54.12㎡｜52.56㎡ | 126,000円｜7,952円/坪 |
| 3階～3階 | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 130,000円｜7,846円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.61～54.77㎡｜50.13㎡ | 124,200円｜8,216円/坪 |
| 東向き | 47.54～54.12㎡｜51.48㎡ | 121,400円｜7,808円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
