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賃貸

コーポラスクリーン

総合評価：

3.0 アクセス数： 321

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポラスクリーンの外観

コーポラスクリーンの外観
コーポラスクリーンのエントランス
コーポラスクリーンのその他
コーポラスクリーンのその他
コーポラスクリーンのその他
コーポラスクリーンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	26,833円
平均坪単価	＠2,958円
平均m²単価	＠895円
上位専有面積	31.3m²：2件 31.05m²：2件 31m²：2件
上位間取り	1LDK：3件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポラスクリーンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅徒歩23分
利用可能路線
『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1983年1月
総戸数
4戸
小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
中学校区域
札幌市立真駒内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポラスクリーンの【賃貸】物件情報

コーポラスクリーン 202

賃料(管理費): 2.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 31m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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コーポラスクリーンの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	リフォームにより、築年数の割りに設備面の不便が少ないこと。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺環境は静かで、川や緑地、公園、遊歩道などが多い。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	これといったメリットはないが、強いていえば2階から3階に続く階段が屋根付きの半屋内となること。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	洋室の窓が大きめなことと、その窓にサンルームのような空間が設けられていること。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩3分ほどの距離にあるドラッグストアは食品や日配品も多く販売されていて、普段の買い物にも便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園と小学校が比較的近く、歩道の幅が広めなので登下校しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月真駒内駅

Ezo Fujiwaraさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅であり近くに便利なバス停もある。その上ラッシュ時でも必ず座れるようになっております。すすきの、札幌などは一本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーは三軒ほどあり学校が周りに二、三校あるためいろんな便利な施設があります。もちろん診察所、レストランなどもあります。大きな図書館もあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋は有名店二軒ありその他には駅近にkfcがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は周辺に何軒かあります。真駒内公園もありその近くにセキスイハイムアリーナでアイススケートもできます。子育てにはいいです
治安	5	メリット	治安はすごくいい。もちろん人自体が少ないんですけど高齢者が多いため安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	北海道なので値段は全体的に安めです。食費とかは物よっては安くなります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2024年5月真駒内駅

MAさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始点なので、あまり混雑することがない。コンビニや軽く買い物をできる施設が3つある。トイレが2箇所にあり、清潔にされている。真駒内付近は商業施設が少ないが、すぐ近くにご飯屋、スーパーなどが入った施設がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にセブンイレブン、他小さいお店が2軒、花屋さんがある。ミュークリスタルという商業施設が、歩いて5分以内の距離にある。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩五分圏内に、山の猿、ケンタッキーがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある。高齢者が多いので、エレベーターやエスカレーターも設備されている。自然、公園が多いので子育て環境に適している。
治安	3	メリット	酔っ払いが少なく、夜も駅の周りは明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がとても安く、部屋の広い物件が多く、土地も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年11月真駒内駅

しまシマエナガさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバスターミナルがあり、各方面に路線があるので乗り継ぎがしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に東光ストアやアークスなどの大手スーパー、郵便局、北洋銀行、北海道銀行などがあって便利です。
飲食店の充実	4	メリット	東光ストアの入っている商業施設にケンタッキーフライドチキンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに中学校、少し離れたところに小学校があります。また、公園がたくさんあり、緑が多いです。
治安	4	メリット	駅の西側は人通りが多く、街灯もあるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は札幌市中心部に比べるとかなり安いです。地下鉄一本で大通駅まで行けるので、駅の徒歩圏内に住んでいれば便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2018年7月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅のため、混雑時でもだいたいは座れます。
乗り場両サイドに次の車両も停車して……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポラスクリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK		31
2021年8月	2階	1DK	南	31.05
2021年5月	2階	1LDK	南	31.3
2021年2月	2階	1DK		31.05
2021年1月	2階	1LDK		31
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市南区真駒内南町の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場真駒内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市南区真駒内南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■真駒内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31～31.3㎡｜31.11㎡	26,833円｜2,853円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31～31.3㎡｜31.14㎡	26,600円｜2,826円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	2	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

タイセイビル

住所	北海道札幌市南区川沿十二条2丁目3番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅バス16分
築年数	1984年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	938

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タイセイビル 306	3万円 (-円)	無	無	27.54m²	1DK	3階	-

	タイセイビル 205	3万円 (-円)	無	無	27.54m²	1DK	2階	西

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賃貸

メゾンド堤

住所	北海道札幌市南区川沿十一条3丁目1番51号
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内駅徒歩50分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド堤II 201	6万円 (-円)	1ヶ月	無	60m²	3LDK	2階	東

	メゾンド堤II 102	6万円 (-円)	1ヶ月	無	60m²	3LDK	1階	南

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賃貸

フロスティー川沿B

住所	北海道札幌市南区川沿十六条2丁目1番23号
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロスティ川沿Ｂ 201	2.5万円 (500円)	1ヶ月	無	24.75m²	1K	3階	-

	フロスティ川沿Ｂ 201	2.5万円 (500円)	1ヶ月	無	20.4m²	1K	2階	西

	フロスティ川沿B	2.5万円 (500円)	1ヶ月	無	20.4m²	1K	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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