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賃貸

キャッスル福住２

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1056
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賃料履歴 2020年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,200円
平均坪単価 ＠4,099円
平均m²単価 ＠1,240円
上位専有面積 33m²：6件 35m²：3件 32m²：1件
上位間取り 1DK：7件 1LDK：3件

キャッスル福住２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区福住一条2丁目8-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    5戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャッスル福住２の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩5分ほど。駅上に大手スーパーの好立地。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、コンビニ、薬局すべて5分圏内。スーパー内にatmあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場が室内から確認できる。大家さんが近くに住んでいる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンセントがたくさんある。段差は少ない。設備はきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは隣と駅前にある。薬局も隣。近くにパン屋コンビニなど、充実。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育所もあり学校も徒歩圏内。治安も悪くない。病院はスーパー内にもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 福住駅

Lさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルが併設されていて使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーがあるほか付近にも店が多くあり駅チカで買い物が完結します。
飲食店の充実
5 		メリット イトーヨーカドーのフードコートや付近の飲食店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園などの施設も多く、子供、子育てに向いていると思います。
治安
5 		メリット 住宅街に近くとくに治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ザ札幌豊平区の住宅街といった物価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年10月 福住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールが地下直結で便利。バスセンターまで、あまり歩かなく、エスカレーターに乗れ……

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（残り101文字）

2021年4月 福住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発・最終の駅なので、通勤時に座れるメリットが大きい。またイトーヨーカ堂に直結なので、仕事……

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（残り150文字）

2019年4月 福住駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットとしてはまず札幌ドームが近いことです。コンサートや試合観戦の時にはとても行きやすい……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャッスル福住２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 1DK 33
2022年6月 3階 1DK 33
2022年5月 3階 1DK 33
2021年11月 3階 1LDK 南東 33
2021年11月 3階 1DK 35

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区福住一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■月寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33～33㎡｜33㎡ 39,000円｜3,907円/坪
3階～3階 32～35㎡｜33.55㎡ 42,555円｜4,196円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～35㎡｜33.71㎡ 43,000円｜4,222円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コムメゾン

    コムメゾンの外観
    住所 北海道札幌市豊平区福住二条3丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 徒歩10分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムメゾン 301 コムメゾン 301 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    レジデンスヒルトップI

    レジデンスヒルトップIの外観
    住所 北海道札幌市豊平区福住二条3丁目4番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 徒歩5分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスヒルトップI 205 レジデンスヒルトップI 205 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 46.2m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    エスポアール福住

    エスポアール福住の外観
    住所 北海道札幌市豊平区福住一条1丁目5番26号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 徒歩2分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール福住 301 エスポアール福住 301 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    グランドゥエル

    グランドゥエルの外観
    住所 北海道札幌市豊平区福住一条2丁目13番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥエル 303 グランドゥエル 303 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ポーザ福住

    ポーザ福住の外観
    住所 北海道札幌市豊平区福住二条2丁目8番8号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 徒歩7分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポーザ福住 203 ポーザ福住 203 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.1m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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