ジョヴィアルの外観
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ジョヴィアルのエントランス
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ジョヴィアルのその他：その他
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ジョヴィアルのその他：その他
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ジョヴィアルのその他：その他
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ジョヴィアルのその他：その他
ジョヴィアルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県守谷市中央3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
40戸
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
守谷市立守谷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョヴィアルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジョヴィアルの口コミ・評判
2023年5月
SYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | TX各駅停車の始発駅であり座って通勤できる。徒歩3分で駅に向かうまでに信号待ちがないのもメリット。駅前にフードコートとコンビニ、銀行などがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅の周りは緑が沢山あるというわけではないがきれいに保たれていると思う。明るさも十分で、治安が悪いという印象はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的きれいに保たれていると思う。最近宅配ボックスの数が増えてより便利になった。エレベーターは一台だが待ち時間が長かったり乗れなかったということはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好で、天井もストレスを感じない。ところどころに柱があるが問題はない。水回りもきれいで使い勝手もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前のファミリーマートか、マンション裏手のローソンが徒歩3分ほどで行ける。車があればイオンタウン内のカスミやヨークベニマル、ブランチ守谷までさほどかからずに行けるため日々の買い物には困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ハザード地域ではなく安心できる。駅前の保育園に入れれば徒歩で子供の送り迎えも可能。守谷慶友病院などの大病院も車でならアクセスできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ゆゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 守谷駅まで徒歩2分。駅チカで電車通勤の場合はかなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | しずかでのどかな環境。関東鉄道の踏切は近いが、適度に離れているため窓を開けていても騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は比較的きれいに保たれている。セキュリティにも大きな問題はなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コストパフォーマンスは悪くない。浴室乾燥機もあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ヨークベニマル、イオンともに徒歩圏内。イオンのスーパーであるカスミは高価で品質もあまり良くない。ヨークベニマルはそれなり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子育て世代ではないため、詳細はわからないが赤ちゃんを連れた方も住んでいるようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
fleursさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から10分ほどの距離に複合ショッピングモールがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 守谷駅
ちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅発があるのがとても良い。 守谷から出発することによって 座れる確率も上がるから良い。 車内も綺麗でとにかく早い。 遅延なども滅多にしないので 安心して利用できる。 快速、区間快速などいろんな 時間の電車もあるのも行きたい馬車に合わせて乗り換えられるからとても便利だと思う。 これからも利用したいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがある。 スーパーや薬局なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあって活気があると思う。 駅内のパン屋さんもとても美味しい。 特に塩パンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内もエレベーター、エスカレーターがあって利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に痴漢が悪いと聞いたこともないし、そんな場面に出会ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し行けばいろんなお店があってとても充実してると思う。 お店に迷わない。 洋服から食品からベビー用品まで全て近くで揃えられるのが良い。 |
2021年12月 守谷駅
5.0
【メリット】 フードコートやマツモトキヨシ、コンビニなどが駅中にあり、使いやすい。秋葉原駅まで30分で行……
2020年4月 守谷駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は、イオンタウン守谷とアワーズ守谷、東横インホテルなどがございます。東……
2019年9月 守谷駅
3.0
【メリット】 駅改札口にフードコートが隣接している。
エスカレーター・エレベーター充実
ジョヴィアルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.27 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.27 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.66 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.66 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.27 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守谷市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■守谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■守谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.27～55.66㎡｜47.34㎡ | 78,600円｜5,492円/坪 |
| 2階～2階 | 45.27～55.66㎡｜48.73㎡ | 83,666円｜5,665円/坪 |
| 3階～3階 | 45.27～55.66㎡｜52.19㎡ | 93,666円｜5,927円/坪 |
| 4階～4階 | 45.27～55.66㎡｜49.72㎡ | 89,285円｜5,925円/坪 |
| 5階～5階 | 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ | 97,500円｜5,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.27～55.66㎡｜50.06㎡ | 87,576円｜5,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
