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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 武 > 都通駅 > ツインコートタワーズ２番館

賃貸

ツインコートタワーズ２番館

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1261
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賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 53,250円
平均坪単価 ＠6,591円
平均m²単価 ＠1,994円
上位専有面積 26.9m²：3件 24.2m²：3件 29.1m²：2件
上位間取り 1DK：6件 1LDK：2件

ツインコートタワーズ２番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩9分
    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『都通駅』　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市武2丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立武小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ツインコートタワーズ２番館の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鹿児島の主要駅である鹿児島中央駅から徒歩5分程。駅隣接のアミュプラザ鹿児島や、周辺の屋台村、一番街なども徒歩10分圏内。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中心地付近のため商業施設や公共施設は不自由しないうえに、どちらかといえば商業施設や居酒屋街の裏手に位置しているため思ったよりも静か。大通りに面しているため女性でも安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築浅でとても綺麗にしている。オートロック付き。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好。築浅のためとても綺麗。壁も厚く隣の部屋の音などは聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ショッピングモールあり。日常で困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 車で10分以内に病院や歯医者などがあり、単身者が病気になっても不便なことはない。マンション内のコミュニティはなく、居住者へのお知らせなどはエントランスの掲示板に貼られたり、ポストに入っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鹿児島中央駅まで徒歩5分で行けてその近くには大型商業施設もあり便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに歯医者やクリニック等がありとても助かった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがありセキュリティー部分は万全だった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の壁は白くキッチンはブラウンで色のバランスがかわいらしく感じた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで行けばその周辺には飲食店はたくさんあった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに病院や保育園もあり子育てには便利だと思った。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 鹿児島中央駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島県の主要駅で、新幹線や高速バスで熊本県や福岡県に行くことができます。常に人は多いですが、都会ほど混雑はしていません。電車の本数も多く、タクシー乗り場もあります。鹿児島市内を走る市電の電停もあり、大人なら170円で市内を観光できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ鹿児島と隣接しているため、商業施設は充実しています。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がたくさんあり、鹿児島ミッテ10という映画館もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も充実しており、地下1階にはざぼんラーメンというお店や天文館むじゃきというスイーツのお店など鹿児島ならではの店舗がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校はたくさんあると思います。錦江湾公園や吉野公園など遠足やピクニックに適した公園もたくさんあります。また、鹿児島中央駅には多機能トイレがあり、暮らしも充実しています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、警察官もたくさんいるので治安はいい方だと思います。鹿児島中央駅から市電で移動すればさまざまな飲食店や居酒屋に行くことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設が充実しているわりには家賃がそこまで高くないので住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・413文字）

2021年6月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全体的に綺麗です。いつも車で利用していましたが、立体駐輪場入口も分かりやすいです。駅に複合……

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（残り112文字）

2021年4月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 決して大きい駅ではないが、どんどん開発が進んでおり、商業施設直結で食事処やショッピングも十……

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（残り112文字）

2019年5月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがあるので、たくさんのお店が並んでいる。鹿児島の主要駅ということもあり、人は多いが、……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインコートタワーズ２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年10月 7階 1DK 東 26.9
2018年9月 8階 1DK 西 24.2
2018年9月 4階 1DK 西 24.2
2018年6月 9階 1DK 東 26.9
2018年6月 2階 1DK 東 26.9

…残り3件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市武の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ 50,000円｜6,145円/坪
3階～4階 24.2～29.1㎡｜25.83㎡ 53,000円｜6,796円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 24.2～29.1㎡｜26.73㎡ 53,333円｜6,597円/坪
9階～9階 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ 57,000円｜7,005円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.9～29.1㎡｜27.78㎡ 55,000円｜6,540円/坪
西向き 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ 50,333円｜6,876円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジャミーレ城西通り

    住所 鹿児島県鹿児島市武1丁目11番
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 37
  • 賃貸

    L.Girasole

    L.Girasoleの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目24番1号
    築年数 2015年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ．Ｇｉｒａｓｏｌｅ 0303 Ｌ．Ｇｉｒａｓｏｌｅ 0303 5.1万円
    (3,000円)    		 102,000円 無 26.23m² 1K 3階 東
    Ｌ．Ｇｉｒａｓｏｌｅ 0101 Ｌ．Ｇｉｒａｓｏｌｅ 0101 5.3万円
    (2,000円)    		 106,000円 無 39.29m² 1SK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス武

    レオパレス武の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目13番3号
    築年数 2010年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 926
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス武 407 レオパレス武 407 3.6万円
    (5,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 南西
    レオパレス武 104 レオパレス武 104 4.8万円
    (5,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 南西
    レオパレス武 108 レオパレス武 108 4.9万円
    (5,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 南西
    レオパレス武 202 レオパレス武 202 5万円
    (5,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 南西
    レオパレス武 307 レオパレス武 307 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    れいめい武

    住所 鹿児島県鹿児島市武1丁目24番20号
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 103
  • 賃貸

    ペガサス7

    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目29番2号
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 716

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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