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賃貸

サニータウンサウス館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 666
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賃料履歴 2018年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,863円
平均坪単価 ＠3,552円
平均m²単価 ＠1,075円
上位専有面積 57.33m²：19件 57.4m²：3件
上位間取り 2LDK：22件

サニータウンサウス館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／森林公園駅 徒歩14分
    JR千歳線／新札幌駅 徒歩20分
    札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『森林公園駅』　JR函館本線　
    『新札幌駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区厚別北一条1丁目13-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニータウンサウス館の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 森林公園駅から徒歩15分くらいです。距離はありますが、道は平坦です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで、自然も多く子育てには良い環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物は少し古いですが、綺麗な庭に囲まれていてよい雰囲気だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは最高でした！いつもポカポカした部屋でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し離れているが、地下鉄新札幌駅の周辺には何でもあるので、よく行ってました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や幼稚園も近く、公園も沢山ありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 新札幌駅

ねこさっbさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設が多く、水族館や科学館など子供の好きな施設が多い
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・30文字）

2024年3月 新札幌駅

まさきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄とJRが同じ駅にあるのが良い
快速も停車する
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の複合施設があり生活必需品は大体揃うので街に出なくても平気。
飲食店の充実
3 		メリット 基本的に何でもあるので困る事はありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 複合施設には子供向けアミューズメントや水族館、科学館がある。
治安
3 		メリット 平日日中は人も少なく穏やかな時間が流れている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でも高い印象は無い。
むしろ高級マンション出来な建物も思いつかない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・254文字）

2023年11月 新札幌駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速で空港まで１本で行ける
エスコンも行けるようになる
生活利便施設の充実
2 		メリット 新しい商業施設もできるので買い物や遊びが楽しくなる
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やレストランなど充実しているので困らない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子供が遊ぶ場所や水族館もあり、休日は親子で賑わっている
治安
5 		メリット 交番や市役所が並んでいて小さいお子さん連れの家族も多く治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しいマンションや商業施設ができ、街全体が新しくなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・185文字）

2021年11月 森林公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーもあり、住宅街にあり、利用しやすい駅でした！札幌方面にも旭川方面にも行きやす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニータウンサウス館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 2LDK 西 57.33
2023年5月 1階 2LDK 南西 57.33
2023年5月 2階 2LDK 西 57.33
2023年5月 1階 2LDK 南西 57.33
2023年5月 2階 2LDK 南 57.33

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区厚別北一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■森林公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.33～57.4㎡｜57.33㎡ 62,090円｜3,580円/坪
2階～2階 57.33～57.4㎡｜57.34㎡ 63,636円｜3,669円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.33～57.4㎡｜57.34㎡ 63,000円｜3,632円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 62,625円｜3,611円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    AM厚別1

    住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目6番1号
    交通 JR函館本線 厚別駅 徒歩3分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2645
  • 賃貸

    レジデンス5C

    住所 北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目5番1号
    交通 JR函館本線 厚別駅 徒歩7分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 104
  • 賃貸

    フォレスト

    住所 北海道札幌市厚別区厚別西三条4丁目8番10号
    交通 JR函館本線 厚別駅 徒歩11分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1106
  • 賃貸

    リバーサイドパーク厚別

    リバーサイドパーク厚別の外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別東四条6丁目2番
    交通 JR函館本線 森林公園駅 徒歩13分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドパーク厚別 203 リバーサイドパーク厚別 203 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 3階 北東
    リバーサイドパーク厚別 102 リバーサイドパーク厚別 102 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    新札幌駅前ハイツ

    住所 北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目4番35号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩2分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3982

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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