ペアシティーマンション１
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
403
ペアシティーマンション１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松島2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
江戸川区立西小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペアシティーマンション１の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩圏内10～15分であり、家までの道のりに大型スーパー、地域商店街、学校があるため家族層には最適な他、コンビニや24時間営業の100Yenショップも複数あるため一人暮らしの人の住環境としても適している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街でありながら、学校施設や区役所をはじめとする公共施設へのアクセスもとてもよい位置にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築年数から考えると外装がとてもきれい。中央に小さな中庭あり。宅配ボックス、駐輪場、駐車場、バイク置き場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ほとんどの部屋が日当たりが良好になるように設計されているもよう。また、トイレ風呂別、洗面台あり、二口コンロ設置可、台所収納スペースも広く騒音もほとんど感じられず、住み心地がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ複数、商店街、飲食店多数、大型スーパー、小規模遊戯施設等が駅から住居までの道なりにあるためとても生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、保育園、幼稚園、公園、医療施設、区役所など公共施設等大小様々複数徒歩圏内にすきなところを選べるほどある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小岩駅
ゆんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新小岩駅は、各駅だけでなく快速も停まるので便利。乗る方や降りる方が多い。朝は千葉方面に行く電車は空いていて座れる。座れないが立ったままでも苦しくない。タクシー乗り場があり、夜はタクシーがたくさん停まっている。バスもある。利用しやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋がたくさんある。コンビニやファミレス、病院、本屋、駅ビルがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやパン屋、定食屋さんがあり食べることには困らない場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園という大きな公園があること。駅の近くに小児科がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば駆け込みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると多少家賃が高くてもマイナスにはならない |
2022年2月 新小岩駅
3.0
【メリット】 大きい商店街などもあり駅周辺が賑わっている、駅の中にガチャガチャのコーナーがある。アイスの……
2020年4月 新小岩駅
5.0
【メリット】 改札を出て左手が北口、右手が南口になっています。北口側は駅を出てすぐ書店、マクドナルド、ド……
2020年2月 新小岩駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設：大手スーパーも複数あり充実、また大きな商店街があり居酒屋や総菜、有……
ペアシティーマンション１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2K | 南西 | 40 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2K | 北東 | 33.17 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2K | 北 | 37.19 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | 北 | 37.19 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | 北東 | 33.17 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.17～37.19㎡｜35.18㎡ | 80,000円｜7,542円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 82,333円｜6,805円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 82,333円｜6,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.17～37.19㎡｜35.18㎡ | 80,000円｜7,542円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
