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賃貸

辰巳プラザ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 613
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賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 99,000円
平均坪単価 ＠5,752円
平均m²単価 ＠1,740円
上位専有面積 56.86m²：4件 57.07m²：1件
上位間取り 3DK：3件 3K：1件 2LDK：1件

辰巳プラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩2分
    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    川崎市立富士見台小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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辰巳プラザの口コミ・評判

2023年12月

maxhainuさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーが複数あり、ドラッグストア、100均、コンビニと充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安はとてもよく、酔っ払いや変な人はあまり見当たらない。ファミリーも多いので住みやすく。駅も近いのが非常に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミステーションがあることぐらいであまりいい共用部ではないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋の音は聞こえたことは無いため、防音はしっかりしている。築年数が経過しているため、ある程度理解は必要。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から近いためお店には困らない。生活に必要なものはそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニックは一通りそろっているし市役所も歩いていける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅には、エレベーターもホームドアもあり、渋谷にも30分で行ける便利さです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の側にスーパーやコンビニ、銀行等があり、人も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゴミ箱を設置してくれました。清掃もしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側の日当たりはいいですし、風通しも結構あって良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは、２店舗が23時迄対応してます。飲食店も結構あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅から徒歩で、保育所、小学校、区役所に行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 宮崎台駅

naioowiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が1つしかないので道に迷わない。
朝はそこまでひどい混雑ではない。
都内まで15分ほどあれば出れるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパー、薬局、病院が充実しているので生活に困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し歩くとレストランがある。
宮前平の方に歩くと特にレストランが多い。
駅前にフードコートがあって便利。ケーキ屋さんは3軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少年野球ができる大きな公園もあるし、遊ぶ場所には困らない。
電車の博物館があるので、子供は喜ぶ。
治安
5 		メリット とても静かで住みやすい。飲食店も少ないので、酔っぱらってる人を見ることがほぼない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は全体的に安いと思う。駅近物件も多く、選択肢がそれなりにあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2024年3月 宮崎台駅

emaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多くていいと思います。本数が多いと便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにダイソーなどがあってとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット フードコート的なのがあってとてもいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあって階段にも手すりがついてるのでいいと思います。
治安
5 		メリット 駅はすごく綺麗でいいと思います。江口綺麗だと気分がいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく住みやすい方だと思います。木などもあってとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2021年9月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが3軒あり使い分けもできます。ファーストフードやファミリーレストラン、銀行atmも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

2019年10月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーは大型店舗として、ライフがあり品揃えも豊富。セルフレジもあり、多店舗に比べ待たずに……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

辰巳プラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 2LDK 南 56.86
2022年3月 3階 3K 南 57.07
2019年12月 3階 3DK 南東 56.86
2019年3月 2階 3DK 南東 56.86
2019年2月 2階 3DK 南 56.86
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区宮前平の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.86～56.86㎡｜56.86㎡ 92,500円｜5,378円/坪
3階～3階 56.86～57.07㎡｜56.93㎡ 103,333円｜6,001円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.86～57.07㎡｜56.9㎡ 99,000円｜5,752円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイチビル

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15番3号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩1分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 403
  • 賃貸

    パストラルハイツ５

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10番19号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 35
    アクセス数 1830
  • 賃貸

    宮前平ハイツ

    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5番2号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1092
  • 賃貸

    レジデンス宮前平

    レジデンス宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2番3号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩4分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス宮前平 102 レジデンス宮前平 102 10.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36.32m² 1LDK 地下1階 -
    レジデンス宮前平 102 レジデンス宮前平 102 10.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36.32m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    サザンクロス宮前

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8番11号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩2分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 811

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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