プチハビタナカヤの外観
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プチハビタナカヤのその他
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プチハビタナカヤのその他
プチハビタナカヤの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町3丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチハビタナカヤの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プチハビタナカヤの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プチハビタナカヤの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 周辺の同ランク物件の中では家賃がかなり安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅地にあるので、比較的静かな環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 交差点に面しているため、目立ちやすくお客さんには場所がわかりやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームがなされ、壁床は比較的綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅には大型スーパーや、中型スーパーが複数あり日用には不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高校、大学などの学校施設は徒歩圏内に複数あるため通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
TNzkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 真正面に警察署があり、治安的には安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
くうかいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 警察署の目の前で防犯的には安心か。駅から徒歩でも行けるしバス停もすぐ近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
bdaptさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーなどは周辺にあり、生活には困らない。開発も進んでおり、より住みやすくなりそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小金井駅
ふてねこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線なので都心へ行く時便利です。1本で東京駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 傍にイトーヨーカドーやドンキ、百均があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや大戸屋などのチェーン店が近場にあります。牛丼屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場に保育園がありますので子供を持ってる方はいいかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いとは思ったことないですね。人はそれなりに集まります。中央線や西武バスと通勤する人の集まる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線と西武バスと交通の便はいいと思います。 |
2023年9月 国分寺駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中央線と西武線が合計3線乗り入れている。 ・終電が0時過ぎまである。 ・北口にも南口にもバスターミナルがあり、国分寺駅から多方面へバスで移動できる。 ・タクシーが常に停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビル内の店舗が充実している。 ・病院や銀行が集まっていて、駅近に暮らすには基本的に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・学生の街でもあるためか、リーズナブルな飲食店や居酒屋が数多く揃っている。 ・南口のすた丼は、かつて斎藤佑樹が早稲田実業にいた頃、よく食べにきていたことで有名で、味や量、安さも魅力。 ・ラーメン屋が数も種類も多いので、ラーメン好きにはたまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・北口は再開発が進み、駅前の街並みは一新されて、諸々の設備も新しく綺麗になっている。 ・広大な敷地と桜で有名な小金井公園が、自転車で15分くらいの距離にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・北口にも南口にも出てすぐのところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅近や築浅を避ければ、1Rは5万円前後であるので、そこまで高くない。 |
2022年7月 武蔵小金井駅
万次郎さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ごく稀に武蔵小金井止まりの電車があり、終電でその先に行けない場合でもタクシーロータリーが改札出てすぐにあるので時々お世話になります。高架なので駅前の街並みもフェンス越しに見えます。綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にメガドンキホーテや銀行マクドナルドや吉野家、大戸屋、サイゼリヤなどの飲食店、イトーヨーカドーがあり、子連れでも買い物もしやすく困るものは無いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバは改札出たところにあります。マックやモスバーガーなどのファーストフード店、サイゼリヤやガストなどファミリーレストランなどお店は沢山あります。イトーヨーカドーないにはフードコートもあるので、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーないに赤ちゃん本舗もありますし、赤ちゃんの休憩室があるので授乳はもちろん、男性が入れるオムツ替え場所やミルク作成コーナーもあって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札出たところに交番があります。時々パトカーもパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にツインタワーができて将来市役所方面までテラスが伸びるそうで、利便性が向上する一方、地価も上がっています。中央線沿いなので仕方がないのでしょうね。 |
2020年1月 国分寺駅
4.0
【メリット】 中央線にて立川・吉祥寺・新宿等の主要駅へ直通でアクセスできるため、通勤通学に便利な交通環境……
プチハビタナカヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.82 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.82 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.82 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.4 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.82 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～24.14㎡｜19.79㎡ | 48,000円｜8,063円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 45,800円｜8,497円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 46,333円｜8,595円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～17.82㎡｜17.17㎡ | 45,000円｜8,682円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～17.82㎡｜17.58㎡ | 45,285円｜8,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～24.14㎡｜18.21㎡ | 46,625円｜8,491円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
