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賃貸

ポートハイツ俊

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 933
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賃料履歴 2019年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,375円
平均坪単価 ＠3,878円
平均m²単価 ＠1,174円
上位専有面積 28.1m²：9件 39.74m²：7件
上位間取り 1K：9件 1LDK：5件 2DK：2件

ポートハイツ俊の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／秋田駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市土崎港西5丁目6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    秋田市立港北小学校

  • 中学校区域

    秋田市立土崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポートハイツ俊の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の土崎駅は秋田駅まで1駅なので、通勤に利用できます。
時間帯によって混雑したり、しなかったりです。
又、土崎駅までの道は高低差はほとんどないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アパートの前が国道7号線の為、移動には便利です。
又、国道沿いはスーパーやファストフード店などがあります。
アスファルトが多いため、蚊などはいないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物は周期的に清掃されており、きれいです。
駐車場は冬になると除雪してくれたりします。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照の状況＝窓が南側なので良好。
天井高=約2.5メートルくらいかと。
室内設備=エアコン・バストイレ別・ウォシュレット・都市ガス・インターネット月額無料・BSアンテナ・2重サッシ・室内洗濯機置き場などです。
室内の段差=あります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが1キロ圏内に3件ほどあります。
又、国道7号線沿いにファストフード店がそこそこあります。
物価は特に安くもなく、高くもなくかと思われます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに、秋田市の市役所の支所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月 秋田駅

ポップコーンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 良い部分は、主に2つある。
一つ目は、飲食店が充実している部分だ。例えば、うどんが食べたい時は→はなまる。バーガーがたべたいときは→ロッテリア。短い時間で安い場所→吉野家。中華料理や居酒屋もたくさんある。
二つ目は、人通りが少なく移動がスムーズに行うことができる。正直に言って都会とは言えない。だからこそ人が少なく満員電車に毎日乗ったり通勤ラッシュに飲まれることもない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはマンションがたくさんあり、ツルハやセイブなどいろいろな店舗が存在している。生活の面で不便と感じることは少ないだろう。日常生活ふぇ欲しいと思ったものは基本的に手に入り、入手困難ではない。最近、サイゼリヤができたが安いので人が絶えない。
飲食店の充実
4 		メリット メリットとしては、ラーメンが美味しいと言うことだ。さすが有名な店舗が多い秋田県だなと思った。秋田駅の近くにはいろいろなラーメンの店舗がありそれぞれが量が多いので満足捨て食べることができる。値段は決して安いとは言えないがマンゾクn行くん値段だろう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 秋田県は田舎なので比較的に犯罪が起きる確率が低い。満員電車などはないため密集している状態での痴漢などの被害は比較的に少ない。また、高齢の方が多い。昔は子沢山の家庭が多かったため育児に関してはプロ並みとも言え助言をもとめやすい部分がメリットである。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う。例えば、アメリカや都心のスタバだとパソコンを置きトイレに行っていたらいつもの間にかパソコンが盗まれていたやスマホが盗まれていたなどがあるが、ここはそんなことがない。荷物をそのまま置いて行っても特にない。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスとしては土地が安いと言うことだ。たとえ秋田駅に近い土地だとしても都心に比べればあからさまに安い。また、バスに乗れば少し遠くても秋田駅に着くことができ会社や学校に出勤することはできるため離れていても問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・738文字）

2023年12月 秋田駅

tcelsior20 さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最初の出発駅なので、乗車人数が少ない為ある程度静かである。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口は複数テナントが入っている為、時間まで充分遊べる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に数十店舗の飲食店がある為、色々なジャンル「楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バス路線に学校前までの路線配備がされている為、利便性はいいと思う。
治安
4 		メリット 飲食店街が立ち並ぶ西口には、駅前交番もある為、ある程度安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近前提で秋田人の年収の割には、家賃は高い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2021年12月 秋田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西口駅前は秋田市一番の商業地区です。秋田駅ビル内では比内地鶏の親子丼も食べれますよ。徒歩5……

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（残り266文字）

2021年10月 秋田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接しているアルヴェという建物に漫画喫茶があったり、クリニックがあったりで何かと便利で……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポートハイツ俊の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 39.74
2024年8月 1階 1K 28.1
2024年6月 1階 1K 28.1
2024年4月 1階 1LDK 39.74
2022年7月 1階 1K 28.1

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市土崎港西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.1～39.74㎡｜32.95㎡ 37,250円｜3,777円/坪
2階～2階 28.1～39.74㎡｜33.92㎡ 37,750円｜3,709円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.1～39.74㎡｜33.92㎡ 38,500円｜3,771円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス鉢の木館

    レオパレス鉢の木館の外観
    住所 秋田県秋田市土崎港中央7丁目5番15号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 徒歩15分
    築年数 2006年12月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス鉢の木館 107 レオパレス鉢の木館 107 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス鉢の木館 101 レオパレス鉢の木館 101 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス鉢の木館 206 レオパレス鉢の木館 206 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス鉢の木館 209 レオパレス鉢の木館 209 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プラテアM

    プラテアMの外観
    住所 秋田県秋田市土崎港西3丁目8番16号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 バス10分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラテアM 305号室 プラテアM 305号室 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 47.83m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    サンセール港B

    サンセール港Bの外観
    住所 秋田県秋田市土崎港西3丁目8番8号
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール港Ｂ 101 サンセール港Ｂ 101 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.34m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ビレッジハウス土崎1号棟

    ビレッジハウス土崎1号棟の外観
    住所 秋田県秋田市土崎港西2丁目12番48号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 35
    アクセス数 5006
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス土崎1号棟 0404 ビレッジハウス土崎1号棟 0404 4.4万円
    (-円)    		 無 無 53.08m² 3DK 4階 南
    ビレッジハウス土崎2号棟 0202 ビレッジハウス土崎2号棟 0202 4.6万円
    (-円)    		 無 無 53.08m² 3DK 2階 南
    ビレッジハウス土崎3号棟 0104 ビレッジハウス土崎3号棟 0104 5万円
    (-円)    		 無 無 53.08m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスマリーナ2

    レオパレスマリーナ2の外観
    住所 秋田県秋田市土崎港中央4丁目6番43号
    交通 JR奥羽本線 土崎駅 徒歩11分
    築年数 2006年9月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマリーナ2 102 レオパレスマリーナ2 102 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスマリーナ2 207 レオパレスマリーナ2 207 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスマリーナ2 206 レオパレスマリーナ2 206 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスマリーナ2 105 レオパレスマリーナ2 105 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスマリーナ2 108 レオパレスマリーナ2 108 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスマリーナ2 204 レオパレスマリーナ2 204 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスマリーナ2 208 レオパレスマリーナ2 208 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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