グラレオン鶴田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
544
グラレオン鶴田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩41分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩60分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区鶴田3丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立鶴田小学校
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中学校区域
福岡市立老司中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラレオン鶴田の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | サンリブエル（スーパー）前のバス停が最寄駅。始発バス停に近いため行きはほぼ座れる。バス1本で天神まで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜はわりと静か。近くに大きな池があり、散歩をするにはちょうどいいコースがある。近くに学校もあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はわりとオシャレなデザイン。ポストもダイヤル式の鍵がついており安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂は浴室乾燥がついており便利。室内の配色も統一感があり綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは歩いて5分以内の所に2ヶ所と100円ショップもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校は近い。病院は近くに1件、歯科も1件ある。 公園も2ヶ所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多南駅
みぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車もなく、博多まで10分程度で着くのはすごく助かります。特に子供を連れている時は新幹線も見れてさらにすぐ着くのでぐずることもありません！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 待合室や子供が遊べるスペースがビルの中にあるので嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんがあるので家は食べてそのまま遊びに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには保育園、スーパー、病院全て揃っていて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が複数あるので夜も明るくて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なのにちょうどいい田舎なので家賃もそれほど高くないので嬉しい。 |
2023年1月 博多南駅
ajingさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線と変わらない料金で新幹線を通勤で利用でき博多駅まで8分。 朝の鬱陶しい混雑もなく快適通勤 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、コンビニ、スーパー、病院、等揃っていて生活しやすい環境 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、中華等美味しいお店も充実してるし有名チェーン店も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口にあった教育環境がしっかり整っているとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されて明るいので問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分～15分の距離で適正な家賃の物件もあり、築年数を気にしなければ、住みやすいと思います。 |
2022年1月 博多南駅
5.0
【メリット】 駅はトイレも新しく綺麗で、駅から改札まで雨の日も濡れることなく乗れるように工夫がされてます……
2021年10月 博多南駅
5.0
【メリット】 駅周辺は居酒屋やドラッグストア等が充実しています。西鉄バスだけでなく那珂川のかわせみ号も結……
グラレオン鶴田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.92 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.92 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.9 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 50.92 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.9 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区鶴田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.9～50.92㎡｜50.91㎡ | 60,500円｜3,928円/坪 |
| 3階～3階 | 50.9～50.92㎡｜50.91㎡ | 62,142円｜4,035円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.9～50.92㎡｜50.91㎡ | 61,384円｜3,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
