ひまわりハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
489
ひまわりハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 バス10分
JR山陽本線／広島駅 バス20分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区仁保1丁目37-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
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小学校区域
広島市立仁保小学校
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中学校区域
広島市立仁保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひまわりハイツの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は向洋駅、広島駅までは電車で10分もかかりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高台に位置する閑静な住宅街にアパートはあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ひまわりカラーの外観は気分が上がってきます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームが完了しているので、思いのほか室内は古さを感じさせません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1キロ圏内に中型スーパーやコンビニなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ裏手に仁保中学校、1キロほどのところに広島工業高校、仁保小学校などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 広島駅
ひろりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 白島駅も出来て利便性は上がっていると思います。 遅延もあまりなく利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在改装中でどんどん大きい駅になっています。 色々買い物もできるので(帰郷時のお土産等)以前に比べて大変便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 以前より改札内の飲食店が増えて良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし、子供の環境を意識した事は無いが改札内に多機能トイレがあり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 現在改装中の為駅内が綺麗で大変良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店など沢山出来て利便性も良く住みやすいと思う。 |
2023年7月 広島駅
もちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車で八丁堀まで行けるからとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあるので買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなりょうりてんがあるのでべんり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ろうにゃくなんにょとわずりようしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんがとてもよくあんしんしてえきをりようできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがとてもいいのですごくべんりでりようしやすい |
2022年2月 広島駅
4.0
【メリット】 広島駅周辺は改装を行っており、利用しやすくなっている感じです。また、2025年は新しい広島……
2021年10月 広島駅
3.0
【メリット】 数年前に駅の改装が完了しており、とてもきれいな駅です。駅前にはデパート、お土産屋さん、レス……
ひまわりハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 2K | 西 | 30 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 2K | 西 | 30 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2K | 西 | 30 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 2K | 西 | 30 | |
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| 2018年5月 | 2階 | 2K | 西 | 30 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区仁保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 35,000円｜3,857円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 35,000円｜3,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
