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賃貸

メイプル裏参道

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1235
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賃料履歴 2018年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,903円
平均坪単価 ＠4,701円
平均m²単価 ＠1,423円
上位専有面積 30.6m²：10件 25.5m²：5件 24.3m²：4件
上位間取り ワンルーム：27件 2LDK：2件 2DK：2件

メイプル裏参道の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南三条西23丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メイプル裏参道の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 札幌の中心部から3駅の好立地です。すすきのからも徒歩圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣に円山公園があり、上品で閑静な住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社が良く、除雪や清掃も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダもあるので、洗濯物を外干し出来ます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に複合スーパーもあり、コンビニも徒歩圏内な3件あり、飲食店も豊富です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 閑静な住宅街で、近くに自然や動物園もありおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 西２８丁目駅

どら猫さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 街中までも行きやすく、宮の沢方面にも行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学校は近くにあります。スーパーもミスタードーナツもあります。少し行けば円山なので、円山系のおしゃれカフェも充実です。歯医者も多いです
飲食店の充実
3 		メリット 円山を冠したようなおしゃれカフェがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は優秀なために、ここに引っ越して通わせる方もいるようです
治安
3 		メリット 昼間も夜も駅利用の方は多いと思います。高校生もたくさん利用しています
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃等はまあまあですが、生活費が高いかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年12月 西１８丁目駅

シマエナガさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 出入り口が多く入りやすい。
エレベーターも複数ある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院が出入り口の目の前なので利便性が良い
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェ、パン屋さんなどが多い。毎月のように新店舗がオープンする
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、学校、病院も近いので子育てに向いている
治安
5 		メリット 交番が近くにあるので、治安は良い。夜も静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校が近いため家賃が抑えめ
バスも多く通っている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2023年7月 西２８丁目駅

さやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の本数不便は感じないです。バス停もあり、タクシーも多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニはもちろん、ドラッグストアやスーパーなどもあるのでバスを待っている間にちょっとした買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や居酒屋など飲食店もまぁまぁあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科が駅に併設されているので便利だと思います。小中学校もあります。
治安
5 		メリット 近隣住民のしつなのか、治安はとてもいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利だし、治安も良くてとても住みやすいです。都市ガス物件はおおいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年4月 西１８丁目駅

すーみさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅である大通駅まで地下鉄に乗ればすぐ行けるので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が大学病院など大きい施設が並んでおり、有名なクリニックなどもたくさんあります。良い医療を受けられると思います。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しています。高級なお店からリーズナブルなお店まで揃っており、おしゃれなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も習い事で通える施設も充実しています。
治安
5 		メリット 落ち着いてて、駅周辺お店も多いので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 割と家賃は高めの地域です。コスパだけで考えるとあまり良くないかもしれません。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプル裏参道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 2LDK 45.02
2024年6月 3階 2DK 南 40.2
2024年4月 3階 ワンルーム 22
2024年3月 3階 ワンルーム 25.5
2024年3月 2階 ワンルーム 30.6

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南三条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.3～49㎡｜28.63㎡ 39,055円｜4,581円/坪
3階～3階 22～45.02㎡｜30.4㎡ 43,461円｜4,810円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～40.2㎡｜28.54㎡ 40,391円｜4,731円/坪
東向き 24.3～49㎡｜29.88㎡ 40,285円｜4,570円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ステージ円山公園II

    ステージ円山公園IIの外観
    住所 北海道札幌市中央区南三条西24丁目2番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージ円山公園ＩＩ 103 ステージ円山公園ＩＩ 103 3.3万円
    (-円)    		 無 無 23.78m² 1DK 2階 東
    ステージ円山公園ＩＩ 201 ステージ円山公園ＩＩ 201 3.5万円
    (-円)    		 無 無 22.55m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ウェイブ２３

    住所 北海道札幌市中央区南四条西23丁目1番27号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 892
  • 賃貸

    スタジオ108裏参道

    スタジオ108裏参道の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西22丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタジオ108裏参道 202 スタジオ108裏参道 202 4.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.71m² 1LDK 2階 東
    スタジオ108裏参道 302 スタジオ108裏参道 302 4.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.71m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    エヴァ円山

    エヴァ円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西24丁目2番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァ円山 エヴァ円山 4.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 39.7m² 1SLDK 1階 -
  • 賃貸

    クレスト325

    クレスト325の外観
    住所 北海道札幌市中央区南三条西25丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩4分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト325 クレスト325 3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27m² 1K 2階 -
    クレスト325 203 クレスト325 203 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31m² 1LDK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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