コアライフ山手
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2841
コアライフ山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北山駅 徒歩4分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区山手町11-50 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
- 管理方式
日勤
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小学校区域
仙台市立荒巻小学校
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中学校区域
仙台市立三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアライフ山手の口コミ・評判
2021年5月
qzm06443さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北山駅まで近い 仙台駅まで北山駅から3駅で到着 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
目の前に流れている小川 梅田川 風光明媚 メジャーエリアの泉中央まで車があれば全く気にならない 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック エントランスは綺麗 外観もよし メジャーな泉中央でこの広さと設備だと家賃が高くなる |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りがいい 構造ＲＣで遮音性抜群 断熱性非常にﾖイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 荒巻セントラルプラザは近いが、昭和レトロ感否めない。泉中央のジャスコまで行くのが正解。車で10分強。幸楽苑荒巻店は本当に安くてびっくり週末は小さい家族連れで混雑。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子供は荒巻小学校、福寿幼稚園 不便はありません。 東京から転勤してきたが、町内会に半強制的に加入。 ムラシャカイ的。溶け込めば問題無し |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
もくえもんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ヨークベニマル、セブンイレブン、ツルハ、100円ショップ、DIYが近く、JR北山駅7分の立地でコスパは高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ヨークベニマルが徒歩圏内にあり生活必需品の買い物が便利近くにはコンビニ、薬局、100円ショップ、DIYもありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩5分以内と通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど1ｋｍ以内である程度の買い物が済む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックで安心。トランクルームもあり、暖房器具など時期的に仕舞えるスペースが確保できるのは有難い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上下両隣の生活音がほとんど聞こえない。ベランダが広くて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、ピザ屋、弁当屋、ラーメン屋・・・とほとんどが1ｋｍ圏内にあるので大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小さな病院なら各所徒歩圏内にあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東北福祉大前駅
バーニャさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにセブンがあります。大学直結なので、通学にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 7が駅の下にあります。近くにはファミリーマートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店はちょっと歩いたところに、レストランやカレー屋さん蕎麦屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学幼稚園小学校中学校があります教育には便利です。夜道も明るいので安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方です。外国人が住んでますがパトカーも走っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的賃貸物件も安く見つかりやすいです広くて安いところが多いです。 |
2023年8月 北山駅
めぐさんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から5分ほどのところにお店が何軒かある。 駐輪場も駅そばにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、ダイソー、ラーメンやなど生活する上で必要なものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンやと最近おしゃれなカフェができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 三条小学校、三条中学校、中山小など学校がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。車とが多いので防犯面割と大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生むけの物件が多いため家賃がお手頃なアパートが割と多い |
2022年2月 東北福祉大前駅
4.0
【メリット】 大学に近いので利用しています。きれいな駅でエレベーターもあるので使いやすいです。ベンチとか……
2019年5月 北山駅
3.0
【メリット】 仙台駅まで１０分で到着します。２０分に一本くらいの間隔で電車が来ます。通勤通学時は多少混み……
コアライフ山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.71 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 80.42 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.42 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.71 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.71 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.07～80.42㎡｜73.8㎡ | 77,125円｜3,465円/坪 |
| 3階～4階 | 70.71～80.42㎡｜72.09㎡ | 79,714円｜3,664円/坪 |
| 5階～6階 | 70.71～70.71㎡｜70.7㎡ | 75,000円｜3,506円/坪 |
| 7階～8階 | 70.71～80.4㎡｜74.72㎡ | 76,750円｜3,403円/坪 |
| 9階～10階 | 70.71～70.71㎡｜70.7㎡ | 75,000円｜3,506円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.07～80.42㎡｜72.18㎡ | 77,428円｜3,552円/坪 |
| 東向き | 80.42～80.42㎡｜80.42㎡ | 78,000円｜3,206円/坪 |
| 西向き | 80.42～80.42㎡｜80.42㎡ | 78,000円｜3,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
