コアライフ山手
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 32件 |
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口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 76,562円 |
平均坪単価 | @3,527円 |
平均m²単価 | @1,067円 |
上位専有面積 | 70.71m²:20件 80.42m²:3件 80.4m²:3件 |
上位間取り | 3LDK:29件 2LDK:2件 3SLDK:1件 |
コアライフ山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線/北山駅 徒歩4分
JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区山手町11-50 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
- 管理方式
日勤
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小学校区域
仙台市立荒巻小学校
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中学校区域
仙台市立三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コアライフ山手の口コミ・評判
2021年5月
qzm06443さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北山駅まで近い 仙台駅まで北山駅から3駅で到着 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に流れている小川 梅田川 風光明媚 メジャーエリアの泉中央まで車があれば全く気にならない 。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック エントランスは綺麗 外観もよし メジャーな泉中央でこの広さと設備だと家賃が高くなる |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りがいい 構造RCで遮音性抜群 断熱性非常にヨイ |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 荒巻セントラルプラザは近いが、昭和レトロ感否めない。泉中央のジャスコまで行くのが正解。車で10分強。幸楽苑荒巻店は本当に安くてびっくり週末は小さい家族連れで混雑。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供は荒巻小学校、福寿幼稚園 不便はありません。 東京から転勤してきたが、町内会に半強制的に加入。 ムラシャカイ的。溶け込めば問題無し |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
もくえもんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヨークベニマル、セブンイレブン、ツルハ、100円ショップ、DIYが近く、JR北山駅7分の立地でコスパは高いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヨークベニマルが徒歩圏内にあり生活必需品の買い物が便利近くにはコンビニ、薬局、100円ショップ、DIYもありとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩5分以内と通勤通学に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど1km以内である程度の買い物が済む。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。トランクルームもあり、暖房器具など時期的に仕舞えるスペースが確保できるのは有難い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下両隣の生活音がほとんど聞こえない。ベランダが広くて使いやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ピザ屋、弁当屋、ラーメン屋・・・とほとんどが1km圏内にあるので大変便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな病院なら各所徒歩圏内にあるので安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北山駅
おいもさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数がちょうどよく、困ることがない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに居酒屋があるため、立ち寄ることが出来る。また、少し移動するとショッピングセンターがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くの焼き鳥屋が美味しい。すぐに立ち寄ることが出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 電車に乗る際の段差がほぼないため乗りやすい。 |
治安 |
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メリット | 良い。悪い噂を聞いたことがないので安全だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も比較的安く、住みやすい土地だと思う。 |
2024年6月 北山駅
アシュリイさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上りは仙台駅まで数十分の距離、上りは滅多に混雑も無く、下りでは山形まで直通なため、アルバイトやイベント等での移動に便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 主に住宅街であり、店よりも学校や幼稚園への通学での利用が多い。小学生〜高校生まで幅広く暮らしている。セリアやドラッグストア、スーパー等があるため、生活必需品目的の買い物には困らない |
飲食店の充実 |
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メリット | スシローや幸楽苑などファミリーで訪れられる店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 荒巻幼稚園、小学校。明成高校が徒歩で通える距離にある。 |
治安 |
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メリット | 地域で警戒ボランティア等が多く実施されている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸2万〜7万 空いている土地に家を建てることも頻繁 |
2024年3月 北山駅
あさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ホームには自動販売機が3つあり、そのうち1つはアイスである。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 坂から降りれば荒巻の方にヨークベニマルやツルハドラッグ、ダイソーなどがある。ちかくのチェーン店は幸楽苑くらい |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼き鳥屋が近くにある。仙台駅まて行く方が早い気がするが。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校や中学校が近くに多いので通学は安心できると思う |
治安 |
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メリット | 街灯が多い所は多い。大通りは明るいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションが多いので土地はあまり気にする必要はないかも知れない |
2023年3月 北山駅
はなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 1本で行けるからすごく楽です、人も多い訳では無いので助かります |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りには特に何もありません、トイレはちゃんあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 周りに飲食店がそんなにありません、ただよく並んでる蕎麦屋?ならあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 座るところが多いのでそこはいいと思います |
治安 |
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メリット | 田舎なので駆け込みなどないですし、ゆったりしてます |
コストパフォーマンス |
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メリット | ここはあんまりわかりません、住みやすさなどは気にしてないので… |
コアライフ山手の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.71 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 80.42 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.42 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.71 | ![]() |
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2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.71 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 69.07~80.42㎡|73.27㎡ | 75,777円|3,426円/坪 |
3階~4階 | 70.71~80.42㎡|73.34㎡ | 78,800円|3,565円/坪 |
5階~6階 | 70.71~70.71㎡|70.7㎡ | 75,000円|3,506円/坪 |
7階~8階 | 70.71~80.4㎡|74.93㎡ | 75,714円|3,350円/坪 |
9階~10階 | 70.71~70.71㎡|70.7㎡ | 75,000円|3,506円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.07~80.42㎡|72.83㎡ | 76,535円|3,482円/坪 |
東向き | 80.42~80.42㎡|80.42㎡ | 78,000円|3,206円/坪 |
西向き | 80.42~80.42㎡|80.42㎡ | 78,000円|3,206円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
