フレグランス枚方
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2220
フレグランス枚方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩6分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市川原町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス枚方の口コミ・評判
2018年5月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 枚方駅からすごく近いので、とにかく便利です。最近、無印料金もできて、大阪に出なくても生活にまったく不便は無しです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 河の近くですので、散歩が楽しみです。大きな公園も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 部屋の中は暗くて、日当たりがとても悪いです。ただ、部屋にいなければそれでいいですが、、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は古く、事前の通知なし、断水を２回経験しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 本当になんでもあります。お店もだんだんできています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・駅から近いです。川もありますので、遊ぶところが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪府の枚方市という駅から徒歩で行けます。枚方市駅は京阪電車1本で大阪府の繁華街にも、京都府の繁華街にも行くことが出来ます。また、枚方市駅には大きい医科大学病院があるので、安心です。また、居酒屋やファミレス、カラオケ店などいっぱいあるので、食べるもの、遊ぶ場所にも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近でとても便利です駅は飲食店もたくさんありとても充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ひらかたし駅近くでとっても便利そうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 枚方市駅
sさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店が多く、便利で駅だけで全て済ませられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がとてもすごくたのしめます。良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、何個もあるのであきない |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間など人がよく使う時間帯は良いと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにたくさん店があるってこの駅だけで済ませられるのでよい |
2022年2月 枚方市駅
4.0
【メリット】 京阪電車の全ての車両が止まる駅なのでスムーズに移動ができる駅です。また、駅から徒歩2分くら……
2021年11月 枚方市駅
5.0
【メリット】 枚方市駅は京阪本線特急の停車駅なので、京橋駅などの乗り換えによく使われる駅に早く行きたい時……
2019年1月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅構内に、無印良品と京阪百貨店があります。また、周辺には枚方T-SITE、イオン、イズミヤ……
フレグランス枚方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 北東 | 29 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 20 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 22 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 21 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市川原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.63～22㎡｜19.87㎡ | 39,533円｜6,594円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜20.52㎡ | 41,125円｜6,628円/坪 |
| 4階～4階 | 17.63～29.67㎡｜20.49㎡ | 40,263円｜6,572円/坪 |
| 5階～5階 | 20～30㎡｜26.22㎡ | 54,111円｜7,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.63～30㎡｜20.76㎡ | 41,913円｜6,741円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.63～29.67㎡｜21.33㎡ | 42,454円｜6,620円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
