イースト雪谷
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1648
イースト雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩4分
東急池上線／洗足池駅 徒歩8分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷2丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
13戸
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イースト雪谷の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR五反田駅、蒲田駅にそれぞれ池上線で15分で出られる。商店街が近いので買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 中原街道からも離れているので静か。大きな住宅も多く、慣性な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に共用部分のメンテナンスが入ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 坂の途中に建っているので日当たり良好、ベランダが広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまで1分。最寄りのスーパーまで10分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにあり、通いやすい。大田区は教育面でも手厚いと思う。 大小の病院や公園も近くにあり、住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | おだやかでみどりとネコが充実しており住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
なつめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て環境はとてもよい。支援センターが徒歩10分以内にあり、児童館も歩いていける距離に３つある。日替わりでいろいろ行けた。赤ちゃんのころは洗足池がベビーカーをおしての散歩コースにぴったりでよく行った。洗足池は珍しい野鳥がいたり、犬の散歩も多く赤ちゃんも楽しめていた。また公園も近くに調布公園という大きめのところがあり、水遊びなども楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 洗足池駅
うめのりぼんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2駅先に東急大井町線への乗り換えができる旗の台駅があったり、終点の五反田や蒲田ではJR線へ簡単に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横に商店街があります。また駅の目の前には洗足池ボートテラスがあり、足漕ぎボートに乗ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街には町中華やイタリアン、カレー屋など飲食店が充実しています。駅の目の前にある大きな道路沿いにもお好み焼き屋さんや居酒屋、ハンバーガーショップなど入りやすい雰囲気のお店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や託児所がたくさんあります。家族連れが多く、小さい子がよく道を歩いているため商店街の雰囲気も明るいです。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があります。また人通りも程よくあり、池上線の駅の中でも特に治安の良い、落ち着いた場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中では比較的家賃相場が低めなのではないかなと思います。近くにスーパーもいくつかあり、地方と比べて移動にもそこまでお金や時間をかけなくてよいためコスパが良いと考えます。 |
2022年7月 洗足池駅
マルメロさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の五反田駅まで行くと山手線に乗り換えられるところと、途中の旗の台駅まで行くと東急大井町線などに乗り換えがスムーズで都心へのアクセスは良い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅周辺にたくさんあり便利です。また近くに荏原病院があり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋があるので朝お腹が空いた時に寄ることがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 洗足池で遊んでいる親子をよく見かけます。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、外灯や監視カメラなどがあり一人暮らしの女性でも安心して夜道を歩けます。居酒屋が周辺にないからか酔っ払いは見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や利便性など全て踏まえた上で、都内ではコスパが良い方だと思います。 |
2022年3月 洗足池駅
2.0
【メリット】 自然が多い駅です。駅前は大きな池がありちょっとしたレジャースポットになっています。住宅街で……
2022年2月 洗足池駅
5.0
【メリット】 目の前にある公園はきれいで大きくて、家族連れはもちろん、カップルや友達同士の遊びにもおすす……
イースト雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 49.5 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 49.5 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 49.5 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49.75 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 49.5 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～90.6㎡｜67.67㎡ | 170,750円｜8,360円/坪 |
| 2階～2階 | 49.27～50㎡｜49.5㎡ | 117,000円｜7,813円/坪 |
| 3階～3階 | 42.85～49.75㎡｜47.92㎡ | 132,533円｜9,108円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.85～90.6㎡｜55.57㎡ | 144,437円｜8,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
