スカイタウン上浜
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
4042
スカイタウン上浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／江戸橋駅 徒歩5分
近鉄名古屋線／津駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江戸橋駅』 近鉄名古屋線
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
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所在地(住所)
三重県津市上浜町4丁目43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
津市立北立誠小学校
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中学校区域
津市立橋北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイタウン上浜の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 江戸橋駅の目の前。県庁所在地の津駅も徒歩10分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新興住宅地、昔ながらの街並みが混在し、非常に治安よく住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エレベータールームや、郵便ポストは綺麗に管理されており、清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 夏は花火が眼前に広がり、駅周りのターミナルの夜景も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣はスーパーだらけ。近海物の魚も美味しく、松阪牛も横の市ということで豊富！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校は豊富に揃っており、公立私立ともに選択幅は広い。地域の学力も高いのが有名。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 津駅
jijimanさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいでタクシーがありとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | めっちゃありがたい たくさんあるだけで嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅でご飯を食べれるのがめっちゃありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いいいい人も多くてとてもいいです!。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃいい駅の周りは飲食店がたくさんあるしコンビニもあります |
2022年6月 江戸橋駅
あんこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三重大学の最寄駅です。改札からホームまでの距離も近く、時間ギリギリでも、電車に間に合いやすいです。急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店やコンビニがあります。少し歩きますが、スーパーやカラオケ、商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋からカフェまで、個人でされている飲食店がいくつかあります。どこも美味しいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に小学校や大学、病院があります。駅にはスロープや綺麗なトイレもあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そのものや周辺は静かですが、すぐ近くにコンビニがあり、安心感があります。駅もきれいで落ち着きます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺は住宅街なので、落ち着いて住むことができます。街の中心からは少し外れているため、家賃もそこまで高くありません。 |
2022年4月 江戸橋駅
どにさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので利用しやすい。津駅や四日市駅に行くのに利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物スポットはすくないが、大学や賃貸が多いスポットなので住みやすい場所 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店が点々とあるイメージ。学生が多いのでお値打ちなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街がひろがっている。静かな街なので落ち着く |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗で使いやすい。交番もあるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いのでお値打ちな賃貸も多いイメージ |
2022年1月 津駅
5.0
【メリット】 ロータリーが広く車での送迎が容易です。
トイレはかなりキレイです。
スカイタウン上浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 54 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 57.25 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 57.25 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.86 | |
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| 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.15 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市上浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.86～60.15㎡｜60㎡ | 52,000円｜2,865円/坪 |
| 3階～4階 | 51.2～60㎡｜56.72㎡ | 51,600円｜3,025円/坪 |
| 5階～6階 | 51.2～60.15㎡｜59.15㎡ | 57,212円｜3,202円/坪 |
| 7階～8階 | 54～60.15㎡｜58.42㎡ | 55,421円｜3,136円/坪 |
| 9階～9階 | 51.2～60.15㎡｜56.89㎡ | 59,181円｜3,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.2～60.15㎡｜58.35㎡ | 56,105円｜3,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
