フォーサイト大通2
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 45,166円 |
平均坪単価 | @4,290円 |
平均m²単価 | @1,298円 |
上位専有面積 | 35.63m²:4件 33m²:4件 32.4m²:4件 |
上位間取り | 1LDK:18件 |
フォーサイト大通2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩17分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通東9丁目99-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
札幌市立中央小学校
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中学校区域
札幌市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォーサイト大通2の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中心部に近い環境なので治安は悪くなくよいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いや幹線道路はすぐ近くにあるが車の騒音などは聞こえない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は古くはないので清潔感はあると思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKとしては広目で解放感があり収納も多くてよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中心部からは近いのでデパ地下によって帰れる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分圏内に大きめな総合病院があるので便利。 学校は少し離れたところに小中学校がある。 保育園も2ヶ所ほどある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 札幌駅
♡さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数は多い方だと思います、少し行けばタクシー乗り場やバスがくるので、移動もしやすいと思います |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | さっぽろ駅をそのまま降りるとアピアやESTA、色々直結しているので買い物などはしやすいと思います |
飲食店の充実 |
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メリット | アピアやESTA、ステラプレイスなど色々な場所に食べれるお店があったり、少し移動すれば色々食べれたりする所があるので食に関してはしやすいと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーター、エレベーターがあるので妊婦さんやお子さんは移動しやすいと思います |
治安 |
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メリット | 駅周辺はごみもたまあにあるけれど、あまり気にならないので綺麗な方だとは思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | さっぽろ駅周辺に住んでいると買い物にすぐ行けたりするのでいいと思います |
2023年5月 札幌駅
札幌市民さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅なので便利です。改札も表示も分かりやすいです。改札付近にはお土産店、カフェ等従事しており便利です。 バス乗り場、タクシー乗り場も近くて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 主要駅で複数の施設に直結しています。JRタワーには、各種病院もあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェなどある程度揃っているので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、公園などが多い印象。お散歩している園児の集団をよく見かけます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はきれいで治安が良い。両側の改札近くに交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 中心都市で大変便利な街の割に家賃等は比較的良心的です。 |
2022年6月 札幌駅
からあげさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南北線に乗換えることも可能ですし、JRやバスなどに乗換えることも可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 色々なお店があります。若者でも遊べるような場所もあるし、老若男女問わず楽しめると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なカフェや飲食店だけの階がある建物があるなどたくさんのものを食べれます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレはトイレのところには必ずあると思います。 |
治安 |
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メリット | 人も多いので問題がそうそう起きることはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アクセスがよく高級マンションなどが沢山あります。 |
2021年10月 札幌駅
シブヤさん
1件投稿




【メリット】 札幌市の中心部にある駅になります。近くには市役所、繁華街、総合病院や公共施設もありとても便……
フォーサイト大通2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.63 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 30.29 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.4 | ![]() |
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2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.63 | ![]() |
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2022年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.4 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 29.48~35.63㎡|31.76㎡ | 46,555円|4,882円/坪 |
2階~2階 | 30.29~35.63㎡|33.26㎡ | 43,777円|4,369円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 33~35.63㎡|33.65㎡ | 45,250円|4,454円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
