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賃貸

サカエハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 454
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賃料履歴 2019年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,666円
平均坪単価 ＠4,898円
平均m²単価 ＠1,482円
上位専有面積 38m²：5件 37m²：1件
上位間取り 2DK：6件

サカエハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪神なんば線／大物駅 徒歩6分
    阪神なんば線／尼崎駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大物駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市東本町4丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立明城小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立成良中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サカエハイツの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は大物になる。周辺はマックスバリュというスーパーがある。都心部（尼崎）までは２分。周辺は住宅が多いのでとても静か。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みは静かで穏やか。総合病院が近くにあるため、調剤薬局が多い。公園が周辺に何箇所かあり、春になると桜が綺麗で花見ができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観などは綺麗に見える。管理人などは別の所に居るため、うるさくない。地域活動やマンション・アパートの活動がないため、単身者には向いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良く明るい部屋になる。壁は厚く隣の音は聞こえない。
部屋はすべて引き戸になるため、開放感があり広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまでは徒歩１０分以内。自転車で移動できる距離なら３０分圏内の位置に多数のスーパーがある。ショッピングモールまでは自転車で１５分以内の距離。物価は安く生活しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や、幼稚園・保育園など徒歩１０分圏内にあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 尼崎駅

ニャンコさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速などの確定停車以外も止まるし、タクシーも来るので利便性は良いと思われます
生活利便施設の充実
4 		メリット タクシーや買い物、施設が割と充実しているので、便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内に飲食店はなかったような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット いろんな電車が止まるので、どこに行くのも非常に便利。
治安
2 		メリット ガラが悪いことが駅の職員の人にもわかっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにある商店街が全ていろんな意味で安い店が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年11月 尼崎駅

ごまあぶらしか勝たんのひとさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなり高頻度で電車が来る
尼崎駅は絶対止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット メインの改札の目の前に商業施設がある
スーパー・ドラッグストア・ミスドなど
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にうどん屋さんとおにぎり屋さん、改札を出るとミスドやラーメン屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレに多機能トイレやベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある
治安
5 		メリット 商業施設があるため街中は充実している、お昼間だと変な人はあまり見られない
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多い、他のところと比べると言うほど高くないのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺についてはマクドナルドなどのファーストフードの店や松屋などの牛丼や居酒屋など飲食店が……

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（残り251文字）

2020年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が大きくて便利です。商店がたくさんあるので大抵なんでも揃います。コンビニも複数ありポ……

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（残り66文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サカエハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 2DK 南 38
2020年11月 3階 2DK 南西 37
2020年11月 3階 2DK 北 38
2020年7月 1階 2DK 南 38
2020年4月 1階 2DK 南 38

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市東本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大物駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38～38㎡｜38㎡ 57,500円｜5,003円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 37～38㎡｜37.5㎡ 55,000円｜4,850円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～38㎡｜37.79㎡ 57,000円｜4,985円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38～38㎡｜38㎡ 55,000円｜4,785円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    iCube

    住所 兵庫県尼崎市南城内4丁目1番
    交通 阪神本線 大物駅 徒歩6分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117
  • 賃貸

    Ｈブランド尼崎

    住所 兵庫県尼崎市東本町3丁目87番
    交通 阪神本線 大物駅 徒歩8分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 67
  • 賃貸

    シェーンハイム

    シェーンハイムの外観
    住所 兵庫県尼崎市大物町1丁目9番14号
    交通 阪神本線 大物駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェーンハイム シェーンハイム 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.85m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 兵庫県尼崎市築地2丁目1番27号
    交通 阪神本線 大物駅 徒歩11分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 211
  • 賃貸

    レオパレスTSUKIJI

    レオパレスTSUKIJIの外観
    住所 兵庫県尼崎市築地2丁目1番24号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩12分
    築年数 1999年8月
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 105 レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 105 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 110 レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 110 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 210 レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 210 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 303 レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 303 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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