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賃貸

コーポ明日香

総合評価：

3.8 アクセス数： 907

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:15件デメリット:10件特徴:6件
平均賃料相場	40,400円
平均坪単価	＠4,946円
平均m²単価	＠1,497円
上位専有面積	27m²：5件
上位間取り	1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ明日香の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／野芥駅徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅徒歩15分
利用可能路線
『野芥駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『賀茂駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区野芥3丁目27-32 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
福岡市立野芥小学校
中学校区域
福岡市立田隈中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ明日香の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飲食店が多い。美味しいお店の有名店からリーズナブルなお店が密集してます。密かにお洒落なカフェ等が多くお洒落なお店が増えました。コンビニだけでなく、24時間スーパーもディスカウントストアもあります。テイクアウトのお店と焼き鳥居酒屋が多いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	表通りから裏通りに入れば、まだ新しい閑静な住宅街です。学校や幼稚園が多く、子供さんやペット連れが多い場所です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場付きペット可です。駐車場が広く取ってあり余裕があります。ゴミBOXがあるのもよいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好で、天然の木が伸びて自然のカーテン(目隠し)になってくれます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩1分圏内に24時間スーパーと飲食店があります。コンビニも近い！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校と、子供が多いです。病院も人間からペットまで活気溢れてます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年1月

さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所に、スーパー、コンビニ、飲食店、郵便局があるバス停も近くて便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近、近隣にコンビニ、24時間飲食店やスーパーが多数。病院豊富。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街、子供が多い、近所に若い世代の新築物件が多い。安心して散歩できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向き2階なので湿気が少なく、玄関が外から見えない作りなのがよい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	パーフェクトな立地条件で、徒歩3分圏内で全て揃う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	パーフェクト、幼稚園、保育園、小学校、公園、のどか。

デメリット（2件）

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総合レビュー

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2019年7月

jyaltukuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	買い物や飲食店が多い　バス停もちかいので便利
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校等近い、幼稚園が近い、中学校が近い　バス停も近い

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月野芥駅

おやすみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・バス停が駅を出てすぐの所にある・バスの本数が多いところ
生活利便施設の充実	4	メリット	・近くに充実したスーパーがある・道路が広い・道路沿いには多種のお店がある
飲食店の充実	3	メリット	近くにスーパーがある。そちらのお弁当がおいしい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・エレベーターが駅構内に設置してある・階段に手すりもある
治安	4	メリット	大きな道路があるため、比較的夜でも人通りは多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価や土地は安い方だと思う。必要最低限のお店はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年7月野芥駅

あまみゃさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の出る本数が多く待ち時間が比較的少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにイオン等スーパー等いろいろあること
飲食店の充実	5	メリット	メジャーな飲食店があって、不便ということは無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープや点字ブロックなどユニバーサルな工夫がある
治安	4	メリット	地域の人は優しく、見守り隊も居て安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近く天神にも直ぐにいけること。田舎でもなく都会でもないこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年7月野芥駅

豊後の３５Pさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄七隈線で天神駅南駅まで約20分、博多駅まで約25分で行ける。通勤ラッシュ時でも6,7分おきに来るのと、始発の橋本駅から3つ目ということもあり、比較的ゆったり乗れる。バスは早良街道から天神方面まで行動範囲が広い。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院は福西会病院が目の前にあり、スーパー（イオン）、西日本銀行、美容室が交差点付近にあるので便利。この周りだけで生活に必要なものは完結します。
飲食店の充実	3	メリット	駅南側にあるとり唐亭のからあげ弁当330円は破格！（イオン行くついでによく行っていました。）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	この辺りは平たんな道が多く、駅もエレベーターがあるので車いすやベビーカーの活用しやすい。公園は湖畔公園があるのがポイント高め。
治安	5	メリット	交番が賀茂方面にある。夜10時以降は交通量（外環状道路以外）や人通りが極端に少なくなります。小さなスナックがチラホラあるが酔っぱらいの多さなどは感じなかった。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸物件は新築5年以内１LDKで7万円前後でやや強気の価格。中心地から離れているが利便性がいいので妥当かもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・418文字）

2018年10月野芥駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】早良区の中でも住宅地の要所的な場所なので、スーパーや病院などの施設が多いです。地下鉄だけで……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ明日香の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年6月	1階	1DK	27
2024年5月	2階	1DK	27
2023年6月	2階	1DK	27
2023年4月	2階	1DK	27
2021年10月	2階	1DK	27
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区野芥の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場賀茂駅の賃料相場野芥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区野芥の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■賀茂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27～27㎡｜27㎡	40,000円｜4,897円/坪
2階～2階	27～27㎡｜27㎡	40,500円｜4,959円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ハーモニーテラス野芥

住所	福岡県福岡市早良区野芥4丁目25番36号
交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩10分
築年数	2018年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1655

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ハーモニーテラス野芥4

住所	福岡県福岡市早良区野芥4丁目15番19号
交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩10分
築年数	2019年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	104

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ヘーベルメゾン野芥

住所	福岡県福岡市早良区野芥4丁目2番18号
交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩7分
築年数	2006年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	169

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シティベール早良

住所	福岡県福岡市早良区野芥7丁目43番3号
交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩20分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	574

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スタンドリバー野芥

住所	福岡県福岡市早良区野芥1丁目7番34号
交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1569

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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