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賃貸

メゾンリドフェーブ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1145
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メゾンリドフェーブの外観
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賃料履歴 2019年～: 39件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 76,128円
平均坪単価 ＠5,647円
平均m²単価 ＠1,709円
上位専有面積 45.88m²：11件 45.15m²：9件 45.42m²：8件
上位間取り 1LDK：39件

メゾンリドフェーブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／住ノ江駅 徒歩1分
    南海本線／住吉大社駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『住ノ江駅』　南海本線　
    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目1-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    大阪市立安立小学校

  • 中学校区域

    大阪市立住之江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンリドフェーブの【賃貸】物件情報

メゾン・リドフェーブ
メゾン・リドフェーブ
賃料(管理費)
7.6万円(5,500円)
敷金・礼金
50,000円・120,000円
専有面積
45.88m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンリドフェーブの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南海本線住之江駅から徒歩１分。女性ひとりでも、帰り道の怖さは感じずに帰宅できると思います。マンションの向かい側に派出所があるので、セキュリティーも万全ですし、タクシー乗り場が真ん前なので、移動にもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣が飲食店のビルなので、カラオケの歌声やにぎやかな声が聞こえることもあります。大抵終電前に静かになりますし、私の場合は嫌に感じたことはありません。駅からある程度の人通りがある上、目の前に派出所があるので、セキュリティ面では安心できました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので、一人暮らしの女性でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 結婚を理由に転居しましたが、今でも大好きな物件です！
私は3階建ての3階、角部屋に女性一人で住んでいました。室内はとてもきれいで、心地よいです。窓の外に大きな建物がないので、広い空を独り占めできるほどの解放感です。陽当たり、風通し良好。ベランダも広く、洗濯物もすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅にはＮ．ＫＬＡＳＳという商業施設があり、パン屋さん（ヴィ・ド・フランス）100均（Watts）、スーパー（Big-A）、クリーニング店など生活に必要なお店がぎゅっと凝縮されています。少し歩けば安立商店街もあり、日常的な買い物には困りません。徒歩5分圏内に美味しい飲食店が何件もありますよ！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 真向かいに眼科があります。小学校までも徒歩5分かからないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年2月

Hiiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅にはスーパー、本屋、クリーニング屋、花屋、内科などがあり遠くに行かなくても事足ります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 住吉大社駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住吉大社のすぐ近くでハンバーガーショップもありスーパーもあるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、診療所沢山あります。駅前は店も沢山あるし、商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、沢山あります。喫茶店もあります。便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育所あります。駅前には公園があります。便利では、あります。
治安
4 		メリット 治安悪い地域ではありません。でも酔っぱらいがいないとも限りません。
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅前は家賃は高いかもしれません。便利ではあるけれど。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2024年1月 住吉大社駅

にたなたはたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 掃除もされていて綺麗でした
公園があるのでそこで遊べます
生活利便施設の充実
5 		メリット 部活などラウンドワンに行くときに使っています
飲食店の充実
5 		メリット 近くにロッテとエムカンと言う焼肉屋さんがあって素晴らしいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレに子供用のチェアがありとても快適です
治安
3 		メリット 交番があって治安は悪く無いですが違法に止めているとこがあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 素晴らしい治安も悪く無いし良い人が多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2022年8月 住吉大社駅

くろっちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海本線一本で難波までアクセスをすることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のネーミングの通り、世間でも認知をされている住吉大社にすぐにアクセスが可能です。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街などがあり、近くにはレストランや喫茶店など多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住吉公園といった大型の遊技場があるので、子供が遊ぶには適しております。
治安
4 		メリット 近くには警察署があり、ガラの悪い人物などもいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃金の平均価格はこちらの地域は比較的に低い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2021年10月 住吉大社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出るとすぐに住吉大社や大きな公園がある。近くの商店街には「やろく」という美味しい洋食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンリドフェーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南 45.42
2025年1月 2階 1LDK 南 45.88
2024年12月 3階 1LDK 南 45.42
2024年12月 2階 1LDK 南 45.15
2024年12月 2階 1LDK 南 45.88

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区西住之江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■住吉大社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.42～46.56㎡｜45.79㎡ 73,333円｜5,295円/坪
2階～2階 45.15～46.56㎡｜45.63㎡ 76,250円｜5,524円/坪
3階～3階 45.15～45.89㎡｜45.45㎡ 77,000円｜5,601円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.15～45.89㎡｜45.55㎡ 76,333円｜5,540円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.15～46.56㎡｜45.73㎡ 75,000円｜5,423円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アバンティオ西住之江

    アバンティオ西住之江の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目4番23号
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩2分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンティオ西住之江 アバンティオ西住之江 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 29.47m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    リーデルフェリア住之江

    リーデルフェリア住之江の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩5分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーデルフェリア住之江 リーデルフェリア住之江 7万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 50.67m² 2LDK 6階 北
    リーデルフェリア住之江 リーデルフェリア住之江 7万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 50.7m² 2LDK 6階 -
    リーデルフェリア住之江 リーデルフェリア住之江 7万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 50.67m² 2LDK 7階 北
  • 賃貸

    シーガルマンション

    シーガルマンションの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーガルマンション シーガルマンション 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.74m² 1DK 2階 西
    シーガルマンション シーガルマンション 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.75m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    シダーコート

    住所 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2番12号
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩4分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1156
  • 賃貸

    カーサフェリーチェ

    カーサフェリーチェの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目8番20号
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフェリーチェ カーサフェリーチェ 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.3m² 1DK 2階 南
    カーサフェリーチェ カーサフェリーチェ 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 27.85m² 1DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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