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エクセレント真栄

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賃料履歴 2014年～: 19件
平均賃料相場 36,000円
平均坪単価 ＠4,061円
平均m²単価 ＠1,229円
上位専有面積 29.32m²：7件 29.3m²：7件 33.21m²：2件
上位間取り 1LDK：15件 1DK：4件

エクセレント真栄の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市清田区真栄一条2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

  • 学区情報

    札幌市清田区小学校学区 札幌市清田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレント真栄の【賃貸】物件情報

エクセレント真栄 203
エクセレント真栄 203
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.32m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
エクセレント真栄 202
エクセレント真栄 202
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.3m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
エクセレント真栄 203
エクセレント真栄 203
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.32m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 福住駅

うーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス路線が複数あり、バスターミナルも広くて分かりやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食品、日用雑貨、本等売り場は比較的充実していると思います。
飲食店の充実
2 		メリット フードコートがあるため、比較的好きなものを食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福住児童会館が近く、児童会館のお迎えに行く際に便利です。
治安
5 		メリット 駅周辺は治安も良く、騒音等もなく、利用しやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高すぎず、治安もいいので、とても住みやすい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・336文字）

2024年1月 福住駅

一太郎さん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット イトウヨウカドが隣接し買い物に便利、近くにコンビニエンスストアもある
飲食店の充実
3 		メリット 3件ありメニューが決まります美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院が併設されていて、病気を見てもらえる
コストパフォーマンス
4 		メリット イトウヨウカドが隣接し買い物に便利、近くにコンビニエンスストアもある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年12月 福住駅

ミドリさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東豊線の南側の始発駅で、札幌駅まで15分程です。通勤時間帯は、本数もかなり多いです。バスターミナルに直結で、雨や雪でも濡れずに移動できます。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドー福住店が直結で、アパレルも書店も入っています。病院も内科、眼科、歯科、皮膚科、産婦人科と揃っています。札幌ドームの最寄駅です。ドームに行く途中には、北海道土産にオススメのロイズがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ヨーカドーのお惣菜やお弁当は美味しいです。ケーキ屋のもりもと、十勝おはぎのサザエが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学習塾が徒歩圏内にあります。エレベーター、エスカレーターあります。多目的トイレもあります。
治安
4 		メリット 昼もよるも人が多くて明るく、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物に便利で、都心へのアクセスも良く、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・309文字）

2022年4月 福住駅

エンダーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中途半端な位置。札幌地下鉄の駅は大抵そうだけど、主要な目的地から少し離れている。ここの場合は札幌ドーム、なんでもう少し先まで延ばさなかったのか、交通体系と地域の街作りがバラバラ。琴似や麻生などの様な終点駅としての地域の発展も無い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 札幌ドームへ近い。各方面からのバスのターミナル。近いと言っても、かなり歩く。
飲食店の充実
2 		メリット イトーヨーカ堂と小さい店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスに乗り換えたり、結構な距離は歩く必要はあるが、文教的な施設は周りにある。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は大変良いと思う。歓楽街も全く無い住宅街であり、心配無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄駅周辺なので便利は良く、マンションも多くて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・431文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント真栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 29.32
2024年9月 3階 1LDK 29.3
2023年3月 2階 1LDK 29.32
2022年10月 3階 1LDK 29.3
2020年12月 3階 1LDK 29.32

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市清田区真栄一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市清田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.3～29.32㎡｜29.3㎡ 36,000円｜4,061円/坪
2階～2階 29.32～35㎡｜31.67㎡ 36,000円｜3,778円/坪
3階～3階 29.3～33.21㎡｜29.79㎡ 36,000円｜4,002円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.3～29.32㎡｜29.31㎡ 36,500円｜4,117円/坪
西向き 29.3～35㎡｜32.68㎡ 35,750円｜3,633円/坪
北・北東・北西向き 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ 35,000円｜3,663円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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