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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 土居田町 > 土居田駅 > セジュールMGV

賃貸

セジュールMGV

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

セジュールMGVの外観

セジュールMGVのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 24件
平均賃料相場	56,791円
平均坪単価	＠3,510円
平均m²単価	＠1,062円
上位専有面積	53.88m²：20件 53.89m²：2件 48.71m²：2件
上位間取り	2LDK：22件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールMGVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道郡中線／土居田駅徒歩2分
伊予鉄道郡中線／余戸駅徒歩21分
利用可能路線
『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　
『余戸駅』　伊予鉄道郡中線　
所在地(住所)
愛媛県松山市土居田町552-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年5月
総戸数
6戸
小学校区域
松山市立たちばな小学校
中学校区域
松山市立雄新中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールMGVの【賃貸】物件情報

セジュールＭＧ　V 102

賃料(管理費): 5.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・56,000円

専有面積: 53.88m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月余戸駅

ザキさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	平日は市駅から15分間隔で運行しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	球場や武道館が近く競技が出来るプールなども有る！
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドや居酒屋が 15分から20分歩いたら点在する
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校保育園などは近い所にある。
治安	4	メリット	駅近くに交番や病院などがあって治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが良いから住むには良い環境だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年9月土居田駅

りこりこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松山中心から電車で4分閑静な住宅街ですが、交通の便も良く、美容院や飲食店もあり、コンビニもあり、小学校中学校もあるので子供がたくさん暮らしている良い街です。そんな人達は通勤通学に使うこの行きは小さいながら利便性がとてもいいのでたくさんの人が使っています
生活利便施設の充実	5	メリット	駅をすぐ出てコンビニがありますまた小型スーパーなども二つあり買い物をして帰るにはとても良いところです
飲食店の充実	5	メリット	お食事処は小さなお店が何店舗かあります大きなお食事処は少し離れたところにありますコンビニが近くにあるのでコーヒーなどを軽く飲みたいところでは便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	完成の住宅街ですが静かな町というわけではないので子供たちがたくさんいるような感じです
治安	5	メリット	松山中心を走る道が走っているので人目はたくさんあり事件が起こるような感じではありません
コストパフォーマンス	5	メリット	一人世帯子育て世帯にも住みやすい住宅街です家賃もあんまり高くはなく色んな生活の形に合った街だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・374文字）

2022年7月余戸駅

ゆちゃさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綺麗トイレも発券機も綺麗自転車置き場も綺麗
生活利便施設の充実	4	メリット	市駅まで近いほんとに近い便利ですほんとに
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市駅まで近いほんとに近い便利です最高だあ
治安	5	メリット	治安良きほんとによきみんな優しくていい人しかおらん
コストパフォーマンス	5	メリット	やすいほんとにやすい市駅近いし便利だよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2022年6月余戸駅

ゴダイさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅の松山市駅まで10分程度で着きます。電車の本数も多く使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーもありますし、カフェや自転車屋さんなど個人店もちらほらあります。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの喫茶店があり落ち着いた雰囲気で料理を提供してくれるのでホッとしたい時におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園も近くにありますので子育て環境にも合ってます。
治安	4	メリット	田舎の地域という事もあり年配の方が多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	人口も多すぎず少なすぎず住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールMGVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南	53.88
2024年8月	2階	2LDK	南	53.88
2024年4月	2階	2LDK	南	53.88
2022年6月	2階	2LDK	南	53.88
2022年6月	2階	2LDK		53.88
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市土居田町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場土居田駅の賃料相場余戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市土居田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■土居田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.71～53.88㎡｜53.3㎡	55,888円｜3,470円/坪
2階～2階	48.71～53.89㎡｜53.53㎡	57,333円｜3,542円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.71～53.89㎡｜53.65㎡	56,826円｜3,503円/坪
東向き	48.71～48.71㎡｜48.71㎡	56,000円｜3,801円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォブールタウンカメリア

住所	愛媛県松山市土居田町547番2号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	641

賃貸

セジュール土居田

住所	愛媛県松山市土居田町418番
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩6分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	471

賃貸

セジュール永木

住所	愛媛県松山市土居田町566番
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール永木　B棟 B201	6.2万円 (4,500円)	無	62,000円	57.24m²	2LDK	2階	南

	セジュール永木　C棟 C101	6.6万円 (4,500円)	無	66,000円	70.54m²	3LDK	1階	南

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賃貸

池川第2ビル

住所	愛媛県松山市空港通2丁目3番1号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	池川第2ビル 401	5.5万円 (5,000円)	無	無	64.68m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

ジョイフル空港通

住所	愛媛県松山市空港通2丁目3番39号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩6分
築年数	2003年2月
階建て	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル空港通 302	4.7万円 (5,000円)	無	無	43.87m²	2DK	3階	東

	ジョイフル空港通 203	4.7万円 (5,000円)	無	無	43.87m²	2DK	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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