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賃貸

グランリュクス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2610
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賃料履歴 2018年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 153,750円
平均坪単価 ＠7,468円
平均m²単価 ＠2,259円
上位専有面積 56.84m²：5件 81.27m²：2件 70.51m²：2件
上位間取り 2LDK：10件 3LDK：6件

グランリュクスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／蘇我駅 徒歩8分
    京成千原線／大森台駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『大森台駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    宮崎小６分・朝礼の声が聞こえる距離

  • 中学校区域

    千葉市立蘇我中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●リビングのみ遮音床 ●バリアフリー ●スーパー「ベルク」約40m ●病院「川鉄病院」約130m ●「マツキヨ」約80m ●「セブンイレブン」約50m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー無し

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランリュクスの口コミ・評判

2018年5月

こころんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 月二回１階を中心にはき掃除がされています。外観がきれいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 蘇我駅

nobuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線快速、京葉線、外房線、内房線が利用でき、快速も止まる主要駅。
京葉線、総武線快速で乗り換えなく東京駅に行ける他、総武線快速は横須賀線にも直通しており乗り換えなしで横浜方面にもアクセス可能。
バス、タクシーの乗り場もあり、羽田空港への直通バスも運行している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の東口、西口ともに飲食店、ホテル、スーパーがあり生活に便利な立地であり、旅行等で滞在するにも便利な立地。
商店街はないものの、少し離れた場所にアリオ蘇我があり、本屋、アパレル、雑貨など多数のテナントが入っているため生活品の購入には困らない。
また、近隣に千葉メディカルセンター他、多数の病院施設もあり安心。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に、コンビニ、弁当屋、ラーメン屋等の飲食店が多数あり、仕事帰りの食事にも困らない。
また、おいしいベーカリーもあり、種類も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅徒歩5分の立地に千葉市立宮崎小学校があり、駅徒歩5分の立地にスーパーベルクの敷地内にうみかぜ南町保育園もあり。
その他の保育園も多数あり、駅徒歩10分程度の場所に西松屋もあり。
治安
4 		メリット 駅東口、西口ともにコンビニ等の店舗が多く、夜でも比較的治安は良いと思う。
また、西口には交番もあり安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 以前賃貸で住んでいた時、駅の利便性は良いのに比べ、家賃はあまり高くなく住みやすい所だと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2023年7月 蘇我駅

ちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多く内房外房JRなど沢山あるのでいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 食べ物屋や雑貨など売っているのでいいと思う
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にもあるし外にも選べるくらいあるのでいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校があるので子供も多いいしいいと思う
治安
5 		メリット 駅から離れた住宅街だと人もいるし安心だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車も多いしバスもあるので一人暮らしなどもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・166文字）

2023年4月 蘇我駅

すよんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな路線があって乗り換えがしやすいとおもう
生活利便施設の充実
3 		メリット 蘇我アリオや駅の周りに色々あるし充実している
飲食店の充実
4 		メリット 色んなお店があって色んなものが食べれる！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まあまあ広さがあり色んな路線があって乗り換えに便利
治安
2 		メリット 中学生は真面目な人が多い、優しくて親切だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット いえが多く値段は分からないが人が多いとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年6月 蘇我駅

なすびさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅までほぼ乗り換えなしで運行するので非常に良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型の商業施設である蘇我アリオが近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 様々な種類の飲食店があり、常に目移りしてしまうほど、選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 蘇我駅には多機能トイレがついており、非常に配慮があります。
治安
5 		メリット 蘇我駅には目と鼻の先に交番があり、安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 蘇我駅近くには居住地が多く、駅近で利便性が良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランリュクスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 3階 3LDK 南 81.27
2024年4月 2階 2LDK 南 57.8
2023年12月 3階 3LDK 南 81.27
2023年10月 3階 3LDK 南 81.79
2022年5月 1階 2LDK 57.93

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区宮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.93～71.06㎡｜67.5㎡ 157,250円｜7,725円/坪
2階～2階 56.84～64.7㎡｜58.25㎡ 146,500円｜8,326円/坪
3階～3階 67.88～81.79㎡｜78.05㎡ 164,750円｜7,012円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.84～81.79㎡｜65.51㎡ 153,750円｜7,847円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 2 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エレガントイマゼキ

    エレガントイマゼキの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17番22号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩11分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガントイマゼキ 401 エレガントイマゼキ 401 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.76m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    BLESS蘇我

    BLESS蘇我の外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町2丁目
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩3分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＬＥＳＳ蘇我 102 ＢＬＥＳＳ蘇我 102 13万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 54.26m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    ロシナンテホームズ

    住所 千葉県千葉市中央区末広5丁目5番11号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2558
  • 賃貸

    ベイサイドシティ・蘇我南町

    ベイサイドシティ・蘇我南町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町3丁目9番29号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩5分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイサイドシティ・蘇我南町 103 ベイサイドシティ・蘇我南町 103 12.7万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.73m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    Cortesia

    Cortesiaの外観
    住所 千葉県千葉市中央区千葉寺町1237番6号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩7分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 105 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 105 9.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.05m² 1LDK 1階 南
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 101 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 101 9.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.97m² 1LDK 1階 南
    Cortesia（コルテシア） 201 Cortesia（コルテシア） 201 9.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.97m² 1LDK 2階 東
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 205 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 205 9.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.05m² 1LDK 2階 南
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 305 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 305 9.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.05m² 1LDK 3階 南
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 301 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 301 9.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.97m² 1LDK 3階 南
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 102 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 102 12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.16m² 2LDK 1階 南
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 202 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 202 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.16m² 2LDK 2階 南
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 302 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 302 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.16m² 2LDK 3階 南
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 106 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 106 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.08m² 2LDK 1階 南
    Ｃｏｒｔｅｓｉａ 206 Ｃｏｒｔｅｓｉａ 206 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.08m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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