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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 北斎院町 > 西衣山駅 > ミニヨンハウスＳＡＹＡ２

賃貸

ミニヨンハウスＳＡＹＡ２

アクセス数： 92

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

ミニヨンハウスＳＡＹＡ２の外観

ミニヨンハウスＳＡＹＡ２のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	49,750円
平均坪単価	＠3,364円
平均m²単価	＠1,018円
上位専有面積	57.26m²：2件 45.39m²：2件 45.34m²：2件
上位間取り	2DK：4件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミニヨンハウスＳＡＹＡ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道高浜線／西衣山駅徒歩31分
伊予鉄道郡中線／土居田駅徒歩36分
JR予讃線／松山駅徒歩38分
利用可能路線
『西衣山駅』　伊予鉄道高浜線　
『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　
『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　
所在地(住所)
愛媛県松山市北斎院町1008-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年1月
総戸数
16戸
小学校区域
松山市立味生第二小学校
中学校区域
松山市立津田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミニヨンハウスＳＡＹＡ２の【賃貸】物件情報

ミニヨンハウスＳＡＹＡII　Ａ 101

賃料(管理費): 4.5万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.39m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月松山駅

ばななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	構内が広く道もわかりやすい。駅員さんも丁寧で気持ちよく利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物を食べられるお店や100円ショップ、コンビニなど様々なものがある
飲食店の充実	5	メリット	手軽に食べられるものからガッツリご飯まで様々なものがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アンパンマン号があり小さな子供でも楽しめる。
治安	5	メリット	特に大きな問題も聞いたことがなく安全だとおもう。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはとてもいい。愛媛県の他の会社と比べてもやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年2月松山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR松山駅前に駅が位置しているので、JR線にこれからのったり、JR松山駅から降りてきて、そ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年10月松山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】目の前に路面電車の駅があるので、JRと路面電車の乗り換えがしやすいです。俳句の街なのでいた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2018年2月松山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】松山駅は市内中心部から少し離れてますが、空港や商業施設、役所に路面電車やバス等の公共交通機……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミニヨンハウスＳＡＹＡ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南	45.39
2024年12月	1階	2DK	南	45.34
2024年10月	2階	2LDK	南	57.26
2024年10月	1階	2DK	南	45.39
2024年10月	1階	2DK	南	45.34
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市北斎院町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山駅の賃料相場土居田駅の賃料相場西衣山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市北斎院町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.34～45.39㎡｜45.36㎡	47,500円｜3,462円/坪
2階～2階	57.26～57.26㎡｜57.26㎡	54,250円｜3,132円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.34～57.26㎡｜49.33㎡	49,750円｜3,352円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミニヨンハウスSAYAIIA

住所	愛媛県松山市北斎院町1008番1号
交通	伊予鉄道高浜線山西駅徒歩30分
築年数	2012年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミニヨンハウスＳＡＹＡII　Ａ 101	4.5万円 (2,800円)	無	1ヶ月	45.39m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ティアモ・グロリオーサ I

住所	愛媛県松山市高岡町220番1号地1
交通	伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩33分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアモ・グロリオーサ　I 201	5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	42.47m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

クリスタルハイム２

住所	愛媛県松山市北斎院町921番9号
交通	伊予鉄道高浜線山西駅徒歩22分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリスタル・ハイムII 201	4.7万円 (3,000円)	無	無	51.3m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グレース北斎院

住所	愛媛県松山市北斎院町1296番2号
交通	伊予鉄道高浜線西衣山駅徒歩30分
築年数	1977年4月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース北斎院 506 号室	3.9万円 (-円)	無	無	53.29m²	3DK	5階	東

	グレース北斎院 405 号室	4.2万円 (-円)	無	無	53.29m²	3DK	4階	東

	グレース北斎院 106 号室	4.3万円 (-円)	無	無	53.29m²	2LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

ヴィオラS A

住所	愛媛県松山市北斎院町196番1号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩30分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィオラＳＡ・Ｂ棟 B-201 号室	6.3万円 (4,000円)	75,000円	無	54.81m²	2LDK	2階	南

	ヴィオラＳＡ・Ｂ棟 B-101 号室	6.6万円 (4,000円)	75,000円	無	54.81m²	2LDK	1階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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