グラン・アベニュー富船
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6678
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,764円 |
| 平均坪単価 | ＠4,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,444円 |
| 上位専有面積 | 71.92m²：60件 66.26m²：43件 67.27m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 3LDK：41件 1LDK：13件 |
グラン・アベニュー富船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩20分
西名古屋港線(あおなみ線)／小本駅 徒歩22分
JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩26分
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利用可能路線
『荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『小本駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
295戸
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小学校区域
名古屋市立常磐小学校
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中学校区域
名古屋市立長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・アベニュー富船の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
名古屋駅に行くバス停がすぐ目の前にあります。 金山駅方面に行くバス停も少し歩けばあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 川、橋が目の前なので、子供は見ていて楽しいようです。コの字型の建物ですが、上手く設計されているのか日当たりも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | キッズルーム、中庭に小さな公園があり、子供がいつも楽しそうに遊んでいます。優しい管理人さんが日中常駐しているので、困ったこと、施設不備などすぐに相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関が広く段差がないので、小さい子ども連れには助かります。室内も段差少な目です。窓が大きく室内も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一階がドラッグストアのため、ゴミ袋やオムツ等足りないときはすぐに買いに行けます。食料品も少しですがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 少し前に近くに小児科ができ便利になりました。隣の区にはなりますが、救急対応の病院も車で少し走ればあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
Mi5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 家賃が安く、買い物が便利でした。日当たりも良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
くんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | バス停がマンション前で近い。ドラッグストアが近い。他の口コミに徒歩圏内にサガミって20分も歩きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
でけでけさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 名駅行のバス停がマンションのすぐ目の前にあって便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの１階がドラッグストアなので便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、エントランスのコンシェルジュ、宅配BOXなど充実しているので満足です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良し、段差もなく快適です。冬は暖かく暖房もあまり使わなくてもよかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの１階がドラッグストアがあり便利なのと、徒歩圏内にサガミと有名なハンバーグ屋さんがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの中に公園やキッズルームがあり子供と遊べる施設があるので助かります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荒子駅
たかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荒子観音が歩いていける距離にある。 ロータリーがあるので、車のお迎えなどにも最適。 市バスも通っていて、金山方面や高畑にいくにも使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に面してスーパーがあり、信号を挟んでミニストップや病院があります。 更に少し歩きますが、薬局も近くにあったりと、買い物施設は揃ってる方かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にケーキ屋さんがあって結構おいしいです。 他にも焼き鳥屋さんやラーメン屋さんが近くにあります。 あと最近ドミノピザやチョコザップなどもできたので、割と飲食には困らないかもです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街エリアなので、人口は多めだと思います。 近くの学校の生徒人口も、以前よりは減ったと言ってもまだまだ多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と閑静なエリアだと思いますので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこと言った感じです。 住宅街が多いですが、エリアによっては静かに過ごせるかも。 |
2023年10月 荒子駅
るんるんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋まで7分で着く。大通りを西に10分歩けば、高畑駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にビックがあり、大きい郵便局も病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ピザやファミレス、コンビニ、洋菓子屋とその系列のパン屋、チョコレート屋、ジェラート屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに荒子公園がある。他にも小さい公園が複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は周辺にない。 そのため、酔っ払いは大通りにはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物も食事するところもあり、郵便局と区役所があり、住むのには充実している。 |
2021年9月 尾頭橋駅
4.0
【メリット】 ナゴヤドームが出来るまではナゴヤ球場に近かったこともあってとても賑わいをみせた駅です。今は……
2019年11月 荒子駅
3.0
【メリット】 名古屋郊外のベッドタウンから名古屋駅に直通する路線のため、利便性が高い。
終点の……
グラン・アベニュー富船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.26 |  |
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| 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 79.48 | |
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| 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 66.26 | |
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| 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 66.26 | |
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| 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 66.26 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区富船町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■尾頭橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.26～79.47㎡｜70.24㎡ | 81,081円｜3,820円/坪 |
| 4階～6階 | 66.26～79.48㎡｜70.13㎡ | 80,033円｜3,772円/坪 |
| 7階～9階 | 66.26～79.48㎡｜69.7㎡ | 81,714円｜3,871円/坪 |
| 10階～12階 | 66.26～79.47㎡｜69.66㎡ | 90,043円｜4,264円/坪 |
| 13階～14階 | 66.26～71.92㎡｜67.59㎡ | 84,000円｜4,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.26～79.48㎡｜69.87㎡ | 82,764円｜3,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
