アクシス山口台
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2153
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,640円 |
| 平均坪単価 | ＠6,537円 |
| 平均m²単価 | ＠1,978円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：17件 20.7m²：5件 16.15m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：3件 |
アクシス山口台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目27-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アクシス山口台の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | アクシス山口台は、小田急線の新百合ヶ丘駅から歩いて約10分の場所にあるアパートです。駅周辺にはイオン、OPA、エルミロード（イトーヨーカドー）などの大型商業施設が並んでおり、日用品や食料品には苦労しないでしょう。急行を使えば主要都市である新宿駅まで約30分で到着します。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、夜から都心へ出かける場合は、逆に座れる程度の混み具合です。すぐ近くには昭和音楽大学があり、学生の居住者も多いようです。駅から近いので夜でも適度に人が歩いており、周囲にファミリー世帯が多く治安も良いため、はじめて一人暮らしをする学生さんや新社会人、とくに女性には安心の環境設定かと思います。また、アパートから歩いて1分の場所にコンビニエンスストアがあることも、大きなメリットかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アクシス山口台の最寄り駅である新百合ヶ丘駅の周辺は、とても「オシャレ」な雰囲気があります。道も整備されており、繁華街というよりは、綺麗な街並みです。飲食店も充実していることから、休日には優雅なランチ・ディナーも楽しめそうです。駅から5分ほど歩けば、緑が多くリラックスできる公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は洋風のデザインで、かわいらしい雰囲気があります。駐輪場・駐車場は半径10m以内の場所にあり、上記の交通手段を用いる方にとっては便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井は比較的高く、窓も大きいことから、ワンルームにしては解放感があります。また、インターフォンはカメラ付きのものが予め設置してあり、防犯対策も充実しています。窓は道路がある方角の反対側についており、目の前が駐車場であるため、窓から見える風景は開けており、リラックスすることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニエンスストアが歩いて1分圏内にあるため、非常に便利です。大型スーパーも歩いて10分圏内の場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、学校ともに、複数徒歩圏内の場所にあります。また、内科・耳鼻咽喉科・診療内科等のクリニックも複数あります。新百合ヶ丘総合病院も徒歩20分ほどの場所に位置しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに音大があるため、家の付近まで明るく安全に帰れます。またそもそも地区自体もかなり治安が良いのでオートロックでなくとも住んでいて不安がありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ぽむさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 繁華街のようにうるさくはない上で映画館やショッピングモールなどが展開されており充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新百合ヶ丘駅
RsRさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行・急行がとまるので交通面はとても速く楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所、ショッピングモール、病院などが揃っており生活するには充実した設備が整えられている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンはかなり充実していて、その他、居酒屋やレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園もあり、塾や他の習い事なども多いため子育てには向いている街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅が多いので基本的には治安が良く事件などもあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りは基本的な生活に必要なものが揃っているので困る事はない。 |
2023年9月 新百合ヶ丘駅
まちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速等すべての電車が止まり、小田急線だけで新宿までも30分程で行くことが出来て使いやすです。 他の路線への乗り換えは出来ませんが、大きなバスロータリーがあり色々な方面行きのバスがあります。(空港行きバスも) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口方面には出てすぐ、OPAやエルミロード、イオンなど商業施設が沢山ありレストランや本屋、100円ショップ、食品売場もあり、一通りの用事は済ませられます。 イオンシネマがあるので映画も見られます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやタリーズ、ディーンデルーカなどカフェが充実しています。レストランも商業施設の中にも多くあり色々なジャンルのご飯が食べられます。最近ではファミレスや回転寿司なども出来たのでリーズナブルな食事も可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や学校は見かけませんが、送り迎えの様子をよく見かけるので子育ての環境は良いのではと思います。 駅の近くでもちょっとした公園などはあります！ エレベーターやスロープが付いている場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は酔った人がチラホラいるかな、というぐらいですが街頭も多いのでそこまで悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはなんでも揃っているし、学生も多く住んでいて利便性はとても高いと思います。 |
2022年2月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅前にはイオンやエルミロード、OPAなどの商業施設が数多く並んでおり、専門店なども多いため……
2021年10月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですが、とても素敵な駅です。オシャレできれいな小児科があったので通っていたのですが……
アクシス山口台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.63 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.7 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.63 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～20.7㎡｜19.38㎡ | 39,090円｜6,677円/坪 |
| 2階～2階 | 16.15～20.7㎡｜18.24㎡ | 38,285円｜6,966円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.15～20.7㎡｜18.88㎡ | 38,523円｜6,763円/坪 |
| 東向き | 16.15～18.63㎡｜18.01㎡ | 39,250円｜7,237円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
