サンハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
669
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,428円 |
| 平均坪単価 | ＠8,927円 |
| 平均m²単価 | ＠2,700円 |
| 上位専有面積 | 40.77m²：5件 40.57m²：5件 49.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1K：2件 |
サンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩13分
京王線／桜上水駅 徒歩19分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水1丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムの口コミ・評判
2018年6月
みずきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 快速が止まり利便性が良い ３路線使える 新宿渋谷に出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーも近くにあり日常の生活にとても便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 大家さんが管理をしている様子だが、きれいになっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 畳の他に板の間がついていてひろびろと使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 小田急線の駅の近くにコルティやオオゼキがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに保育園や小学校、公園、クリニックもあり不安なし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桜上水駅
あいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗。 新宿まで一本でいける。 乗り換えが楽に出来る。 どこにでも行きやすい。 駅の中にあるエレベーターが広く綺麗なため、忙しい朝でもスムーズに乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパーなどがとても近くにあるので、駅に行く前、行った後にすぐにやることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いい。 すぐに食べられるお店があるので、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなどがたくさんあるのでとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗なので、治安がいいと思う。 学校が近くにたくさんあるので、にぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会に行く電車があるが、駅から少し離れると家賃が少し安くなる |
2023年1月 経堂駅
あっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで10分以内、渋谷まで15分以内という都心のアクセスのよさ 乗り入れ路線が多いので、表参道や横浜方面まで乗り換えなしでいけることがある 美食の街 おしゃれな人が多い 新宿からの終電が遅い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅前に小田急OX、オオゼキがある 特にオオゼキは安くて、新鮮。 駅前に公共の図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンがどこも美味しい 農大通りを歩けば、和洋中と種類も多く、どれを食べようか困るほど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石仏公園はいつもたくさんの親子連れが多く、視界も広く、安心して遊べる 季節豊かな遊歩道もあり、ランニング、散歩に適している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 街頭が多い 夜でも人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いドラッグストア、スーパーがあるのでそれほど物価が高いとは感じない 治安がいいので安心 |
2021年12月 経堂駅
5.0
【メリット】 時間帯によって急行も止まるので電車で新宿にも渋谷にも出やすい。バスの始発で渋谷まで座って行……
2020年4月 経堂駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺の商店街は充実。ただし小売店ではなく主に飲食店。食料品の購入は駅前２つのスーパー。……
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.57 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.77 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.57 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 49.5 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.57～40.77㎡｜40.67㎡ | 113,900円｜9,259円/坪 |
| 2階～2階 | 22～49.5㎡｜35.75㎡ | 91,250円｜8,599円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.57～49.5㎡｜42.14㎡ | 115,333円｜9,079円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
