コーポラスハート
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
859
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,285円 |
| 平均坪単価 | ＠4,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：3件 51m²：3件 51.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 2LDK：2件 |
コーポラスハートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／布施駅 徒歩8分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩8分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市三ノ瀬3丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
東大阪市立布施小学校
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中学校区域
東大阪市立布施中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラスハートの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 布施駅から近く徒歩で駅まで行けることがメリット。布施駅には近鉄奈良線、近鉄大阪線が止まり難波や奈良、八尾までも行ける。また、近鉄だけでなくJR俊徳道も近いのでとても便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昔のような下町のような住宅街が多い、お店も昔ながらのお店が多い。周辺には飲食店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがしっかりしており、毎日清掃されている。監視カメラもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物がしっかりしており、隣の人の音が聞こえない。日当たりもよく、ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にスーパーは5軒以上あり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園も周辺にあり通いやすい状況である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 布施駅
だまさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内や京都市内から奈良市内へのアクセスが容易で、特急や急行などの優等列車も多数運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄奈良駅は奈良市の中心市街地や主要な観光地に近く、徒歩やバスで移動しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奈良の名物料理や各国の料理が楽しめる多彩なグルメスポットが揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近鉄奈良駅周辺は、東大寺や興福寺といった世界遺産にも近く、観光とグルメを楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 奈良市内は歴史や文化にあふれた観光地であり、治安が悪いと感じる場所はほとんどありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄奈良駅周辺は地元の文化が強い古い町並みが残っていますが、近所付き合いはドライで、よそ者でも住みやすい土地柄です |
2023年6月 布施駅
ニョンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといっても東大阪の主要駅で、大阪市とのつなぎの役割 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールはないのですが、住んでいて困るほどのものではない。一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店は一通り揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園学校などは一通りあり、数も多いと思います。公園も大小さまざまであります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず人通りが多いのと、警察官も常に巡回しているので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市のすぐ隣という立地なので便利はいい地域です。東大阪ということもあり、少し相場より安く、住みやすいと思います。 |
2022年10月 JR俊徳道駅
那須 歌冨さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗なので、乗り心地が良い、また大阪上本町まであるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄は乗る人が多いから、スーパーの帰りとかに人と話題話できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ないが、下にスーパーがありビールを買って広場で飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域がとても良いので、子育てに適していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は、塾に行く人が多いが、夜は、とても人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今、電車が便利なので、菱屋西くらいまで、住みやすさをあげてきている。 |
2021年10月 布施駅
5.0
【メリット】 いろいろなお店があってとても便利。例えばパン屋や薬屋やコンビニなどがあり便利。静かに勉強し……
コーポラスハートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 51 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.3 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.3 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.3 | |
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| 2014年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.2 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市三ノ瀬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51～51.3㎡｜51.2㎡ | 70,666円｜4,564円/坪 |
| 3階～3階 | 51～51.3㎡｜51.12㎡ | 61,250円｜3,961円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51.3㎡｜51.15㎡ | 65,285円｜4,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
