ベルヒルズ・ドゥ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
332
ベルヒルズ・ドゥの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／宇治駅 徒歩19分
京阪宇治線／三室戸駅 バス5分
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利用可能路線
『宇治駅』 JR奈良線 京阪宇治線
『三室戸駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市莵道段ノ上3-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヒルズ・ドゥの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JRの快速が停まるので京都駅に短時間で行けます。また、京阪線で大阪方面にも行くことができ便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 非常に静かで落ち着いた街並みです。宇治川にかかる大きな橋が魅力的です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 設備は整っており、家賃も安いです。ロフトもあるので荷物が多い方でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 安い家賃ですが、独立洗面台がある点が非常に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常の買い物をするスーパーや商店街はあるので生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や介護施設などは点々としているのでいざというときは便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 宇治駅
ありちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、色んなところに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、保育園とかは無い、観光地が多く観光客よく見る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しいパン屋があり、帰り道とかに買っていく方を見る、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ではないので、いい所は特にないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のホームに小学生をよく見るので悪いところではなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅ではないので、コスパがいいとかはないと思う、定期は安い |
2022年5月 宇治駅
美香さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ、観光できる商店街があり商店街を下りきると宇治橋に出られる。近くに京阪の宇治駅もあり乗り換えも融通が効く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地であるため、食品スーパーは少ない(商店街に一軒).他は個人店やお茶土産のお店やカフェが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多い。有名な茶処なので、ランチ向けのお店、茶そば、スイーツcafe.など個人店が多い。駅前に伊藤久右衛門がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 直結の"ゆめりあ"子育てセンターがある。駅近の学習塾もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地なので国内外多様な人種を見かけるが、駅前に交番もあり、警察署も近い。パトロールは頻繁にされているようだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこの地域と比較するかによるが、京都市に比べると、コストは抑えられる。家賃しかり物価しかり。 |
2020年2月 宇治駅
4.0
【メリット】 宇治観光の玄関駅です。観光案内所があり、神社仏閣やお土産、お茶屋、飲食店街がすぐ近くにあり……
2019年6月 三室戸駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーやドラッグストアがあり買い物には困りません。特にドラッグストアは夜遅く……
ベルヒルズ・ドゥの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.9 |  |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 32.9 | |
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| 2020年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 42.37 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市莵道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇治駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 57,333円｜5,761円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 68,500円｜5,345円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜36.68㎡ | 61,800円｜5,595円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
