ザ・パークワンズ池上
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3120
ザ・パークワンズ池上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区池上3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
40戸
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中学校区域
大田区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークワンズ池上の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅は凄く近いので 遅刻しそうになった時も走ればなんとか間に合うぐらい近かったです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの目に前のたこ焼き屋さんがすっごく美味しい！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
カギでピッとかざすだけで ドアが開くのでとっても便利でした |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
部屋は綺麗でお風呂は24時間換気ができるのでお風呂の中ががしっかり乾いてくれてて良かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーがオオゼキ、イオン、八百屋があるのでとっても便利でした |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
よく子供たちの声が外からきこえてたので小学校が近いのかな？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 夜道は住宅街として明るく女性でも問題なく歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街として住みやすい環境で高級感もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあり綺麗な外観で高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きなので日当たりは午前中は抜群に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | オオゼキや商店街があるので買いものの利便性は高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに池上総合病院があるので、便利に利用出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 池上駅
りんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田方面だとまだあまり人が乗っていないので座れる。少し乗ればいろんな場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや惣菜屋さんなどもあり色いろ買える便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にも飲食店がありファーストフード店もありとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校などもあり、子供も多く活気がある |
| 治安 |
4 |
メリット | コンビニや交番などが近くにあるので人通りが夜でもある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションなどが多いので、家賃は高め |
2022年8月 池上駅
haruちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田駅まで20分、蒲田駅まで4分となります。駅自体が2021年3月にリニューアルしたため、大変綺麗です。 駅に図書館と休憩するスポットがあり、駅をでると路線バスの停留所があり、蒲田駅、大森駅、大井町駅、品川駅まで 乗車することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メディカルビルがあり、眼科、耳鼻科、皮膚科、内科等、歯医者、小児科等病院は多いです。また、バスで大森赤十字病院、東邦大学付属病院などに通えるため便利です。スーパーも東急ストア、オオゼキ、OKAY、バスで業務スーパーなどがあり買い物も便利です。高齢者用に配達もしてくれます。コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お惣菜屋さん、ベーカリー、大きなスーパー、おいしいカジュアルフレンチや、リゾット屋さん、漁をして魚を販売するレストラン等外食するためのお店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が複数あり、小学校も2か所、学習塾も複数個所、子供用の歯医者や、寺子屋のような学習スペースなどがあります。5月には、呑川という川に小学生の手作り鯉のぼりを飾っています。駅にはきれいな図書館があり、勉強するスペースもおしゃれなので子供も喜んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があります。街灯は商店街を抜けると多くはないのですが、危険な感じはありません。また、池上本門寺の寺門には、夜マラソンや運動をする方が集まっているのですが、ここも危険な感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性からすると23区の家賃としては安いかと感じます。物価自体は、普通だと感じます。 |
2021年10月 池上駅
4.0
【メリット】 今年改装されて、かなり綺麗になりました。外観、内装は寺町をイメージして和な感じを出していま……
2019年6月 池上駅
5.0
【メリット】 池上駅周辺はファストフード店や書店、居酒屋などが数多く存在しています。電車の混雑は少ないの……
ザ・パークワンズ池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.84 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.35 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.35 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 25.76 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 25.76 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区池上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～30.75㎡｜26.49㎡ | 97,344円｜12,154円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30.75㎡｜26.53㎡ | 99,314円｜12,374円/坪 |
| 4階～4階 | 25.61～46.41㎡｜32.41㎡ | 124,615円｜12,650円/坪 |
| 5階～5階 | 25.61～26.02㎡｜25.75㎡ | 97,750円｜12,549円/坪 |
| 6階～6階 | 41.1～44.46㎡｜41.94㎡ | 171,000円｜13,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～46.41㎡｜27.26㎡ | 102,746円｜12,423円/坪 |
| 西向き | 25.35～42.35㎡｜28.11㎡ | 104,319円｜12,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
