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賃貸

ブレッツァ二日市

総合評価：

4.2 アクセス数： 860

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,472円
平均坪単価	＠5,178円
平均m²単価	＠1,567円
上位専有面積	30m²：10件 40.09m²：6件 40.9m²：2件
上位間取り	1LDK：8件 1K：6件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブレッツァ二日市の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅徒歩9分
JR鹿児島本線／二日市駅徒歩21分
利用可能路線
『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　
『二日市駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年8月
総戸数
用途地域
第二種中高層住居専用地域
小学校区域
筑紫野市立二日市北小学校
中学校区域
筑紫野市立二日市中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
筑紫野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブレッツァ二日市の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西鉄二日市駅、JR二日市駅の2つが徒歩圏内にあり、ダブルアクセスが可能。駅周辺には、西鉄二日市駅の前にはAEON、JR二日市駅周辺にはドラッグストアコスモスがあり、通勤・通学の帰り道に買い物ができる。どちらの駅からもバスが出ており、タクシーも常駐している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーやクリニックも近くにあるため、車がなくてもそれほど困ることはない。住宅街の中に立地しているため、日中であっても騒音など気にならず静かで過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は典型的なメゾネットタイプのアパートといった感じ。アパート敷地内には清掃がこまめに入り、常に綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりが良く、大きめの窓がついているので晴れた日は部屋が明るく過ごしやすい。浴室乾燥がついており、物干し用のバーもついているため、雨の日の洗濯も可能。また、都市ガスなので、ガス代が抑えられる点も良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩10分圏内にAEONがある。食材だけでなく、布団やその他雑貨の販売、また薬局も入っているため便利。二日市商店街がJRの駅周辺にあり、居酒屋やバルが多い。JRの電車で1駅行けばイオンモール筑紫野があり、映画やショッピングを楽しむことができる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	自転車で行ける距離に筑紫野市役所があるため、引っ越しの手続きなどがしやすい。近隣のクリニックでは、黒木耳鼻咽喉科が、患者の人数が多いため速足ではあるが、先生が丁寧に説明をしてくれるので評判が良い。大きな病院ではバスで少し行ったところに済生会病院がある。近くに太宰府政庁跡、太宰府天満宮があるため、散歩など気軽に出来るのも良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月西鉄二日市駅

Rucchiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が止まる。また、太宰府方面との乗り換え場所。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが駅の隣にある。飲食店も駅近隣に多くあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	イオンが横にある。有名店は少ないが、居酒屋を中心に店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は駅を囲むようにある。駅には多機能トイレがある。
治安	3	メリット	街灯は多く商業施設も10時ぐらいまで開いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅からの近さで家賃は大きく変わると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年6月西鉄二日市駅

べあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西鉄二日市から西鉄福岡駅まで一本で行けて、急行や特急だとわりと早く着く為、便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	西鉄二日市周辺にスーパーや飲食店が比較的集まっている為、充実していると思う。
飲食店の充実	4	メリット	お弁当屋や居酒屋など種類豊富な飲食店があり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレやエレベーター、エスカレーターがある。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で、昼は人通りも多く治安は良い方。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安く、駅近で便利な場所が多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2021年10月西鉄二日市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急電車や急行電車も停まるので都心部まで短時間で到着する。西鉄太宰府線も通っているので太宰……

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（残り170文字）

2020年8月西鉄二日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西鉄大牟田線と太宰府線の乗り換え駅です。二日市駅から特急に乗れば福岡天神駅まで十数分ととて……

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（残り69文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブレッツァ二日市の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	ワンルーム	南	30
2023年12月	1階	1K	南	30
2023年6月	1階	ワンルーム	南	30
2021年8月	2階	1LDK	南	40.09
2021年6月	1階	1K	南	30
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑紫野市二日市北の賃料相場青線＝筑紫野市の賃料相場二日市駅の賃料相場西鉄二日市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑紫野市二日市北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■筑紫野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■二日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～30㎡｜30㎡	47,650円｜5,251円/坪
2階～2階	40.09～40.9㎡｜40.29㎡	56,250円｜4,616円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～40.9㎡｜34.57㎡	51,472円｜4,969円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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シャトレ太宰府

住所	福岡県太宰府市朱雀2丁目14番10号
交通	西鉄太宰府線西鉄二日市駅徒歩10分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	984

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カーサドルチェ

住所	福岡県太宰府市朱雀4丁目2番7号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩12分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	972

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パールシャトー

住所	福岡県筑紫野市二日市北2丁目11番5号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩6分
築年数	1986年7月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	1066

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コンフォート朱雀D

住所	福岡県太宰府市朱雀4丁目4番8号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩15分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	265

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート朱雀Ｄ 102	5.1万円 (1,700円)	無	無	46.06m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

コンフォート朱雀A

住所	福岡県太宰府市朱雀4丁目4番11号
交通	西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩13分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート朱雀Ａ 103	5万円 (1,700円)	無	無	47.19m²	2DK	1階	南

	コンフォート朱雀Ａ 105	5.1万円 (1,700円)	無	無	47m²	2DK	1階	南

	コンフォート朱雀Ａ 203	5.6万円 (1,700円)	無	無	61.54m²	2LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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