シャローム３
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
951
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,437円 |
| 平均坪単価 | ＠8,454円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 46.12m²：6件 45.84m²：5件 45.54m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 |
シャローム３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩8分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区西綾瀬3丁目39-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
足立区立弘道小学校
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中学校区域
足立区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム３の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩10分圏内にあり、道中にドラッグストア、24時間営業のスーパーが有る。駅前には大型スーパー、スポーツジム、居酒屋もあり生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通りに面しているものの騒音が少なく陽当たりも良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、インターホンモニター完備でセキュリティーに関しては申し分ありません。清掃も定期的に行われており綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ウォークインクローゼットが付いており収納に困らない。 カウンターキッチン式なので小物を置いたりお洒落をすることができる。 日当たりも良く、シャッターが併設されているので真っ暗にすることも可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが3店舗あり大型なので基本的な買い物は可能。距離も10分程度なので不便がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
駅までに保育園があるので朝預けて帰りにそのままお迎えに行けるので手間が少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 五反野駅
めいこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のロータリーが最近改装されてきれいになり、前よりもタクシーやバスも乗り換えなどで使いやすくなりました。北千住駅や西新井駅と近いため、買い物も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにサミットやSEIYUといったスーパーがあるので買い物は楽に済むと思います。サミットには医療センターというエリアがあり、皮膚科や内科、眼科といった病院が固まってあるので万が一のことがあっても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやガスト、餃子の王将などのチェーン点は勿論、パン屋さんや居酒屋、たい焼き屋といった地元のものもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公立小学校が4校、公立中学校が2校、公立高校が2校、私立の中高一貫校が1校あります。保育園や幼稚園も何ヶ所かあり、良い評判のところもかなりあります。駅にはオムツ替えをする場所があったり、ホームドアが駅に付いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんや近くの店の店員さんは優しく話しやすい方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都心からは離れているためそんなに高くないです。 |
2023年8月 五反野駅
ちーちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | それ程広くない駅なので、改札までの距離は近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに本屋あり。徒歩5分以内に内科、眼科、皮膚科など病院も結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやマクドナルド、すき家やラーメン屋など、飲食店は沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校もあり。規模的には大きくはないが、公園もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に交番もあり、近くの商店街には街灯もあり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにサミットがあり、飲食店も多いので、それを利用する人にとっては住みやすい。 |
2021年11月 五反野駅
4.0
【メリット】 街がほどよく栄えていてスーパーがあって、個人商店もあり、飲食店も充実しています。
2018年1月 青井駅
3.0
【メリット】 つくば線は秋葉原や北千住といった都内に出るのに乗り換えが便利な線路になっていて、交通には便……
シャローム３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.12 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.54 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.12 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.54 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.84 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.54～45.84㎡｜45.74㎡ | 100,000円｜7,226円/坪 |
| 2階～2階 | 45.54～46.12㎡｜45.88㎡ | 116,000円｜8,359円/坪 |
| 3階～3階 | 45.54～46.12㎡｜45.87㎡ | 110,142円｜7,937円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.54～46.12㎡｜45.9㎡ | 108,250円｜7,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
