ザセンゲンテラス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
876
ザセンゲンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線／国際センター駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『国際センター駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立なごや小学校
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中学校区域
名古屋市立菊井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザセンゲンテラスの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの大きな駅は名古屋駅ですが、徒歩圏内に地下鉄もあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 名古屋駅が近いですが、住宅も多く一軒家も並んでいるので治安は安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランスは綺麗で、ビル前のごみ捨て場も荒れていませ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好です。 道や裏をよく工事していますが、影になったりすることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近くにあり、飲食店にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内には子供は少ないですが民家が多いので治安もよく安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 国際センター駅
きしめんたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜通線しか無いですが、名古屋駅まで地下通路で繋がっているので、雨の日でも濡れずにアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋駅が近いので、病院や商業施設はそちらへ行けば事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで出れば、飲食店だらけです。オシャレな店も安い店も渋い店も選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の絶対数が少なめなので、幼稚園や保育園は入りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも警官の方がこまめにパトロールしています。安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅も伏見駅も徒歩圏内なので、通勤通学には非常に便利です。 |
2022年2月 国際センター駅
4.0
【メリット】 位置的には徒歩10～15分くらいで名駅に到着できる場所にあります。
近くには飲食……
2021年10月 浅間町駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはコンビニやマクドナルドがあり便利。
名古屋能楽堂に最も近く、名古屋駅……
2018年6月 国際センター駅
4.0
【メリット】 名古屋駅から１駅で、しかも地下街で続いています。国際センターと名古屋駅を結ぶ地下街は、ユニ……
ザセンゲンテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 52.61 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 52.61 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.61 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.61 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.61 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区新道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅間町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.61～52.61㎡｜52.61㎡ | 102,000円｜6,409円/坪 |
| 3階～4階 | 52.61～52.61㎡｜52.61㎡ | 102,000円｜6,409円/坪 |
| 5階～5階 | 52.61～52.61㎡｜52.61㎡ | 104,000円｜6,535円/坪 |
| 6階～6階 | 52.61～52.61㎡｜52.61㎡ | 106,000円｜6,661円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.61～52.61㎡｜52.61㎡ | 102,857円｜6,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
