サザンウインド
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
530
サザンウインドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／平山城址公園駅 徒歩8分
京王線／長沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『平山城址公園駅』 京王線
『長沼駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市長沼町28-71 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
八王子市立長沼小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンウインドの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
・東京薬科大学を経由するバスが発車する。 ・京王線で新宿まで直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに商業施設が無く、休日でも一日中静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 専用のゴミ出しスペースがあるため、気軽にゴミを出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃が安いわりに、浴室とトイレが別で設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 23区と比べると、野菜等の値段が多少安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに平山城址公園があり、春にはお花見をしながらピクニックができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
おうちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ロフトがあって、洗濯、就寝などさまざまな使い方があること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京薬科大学への通学が便利なこと、静かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 鉄が錆びてきている。植物が生い茂っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえることがあること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 美味しい蕎麦屋がある。それ以外は特に無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 東京薬科大学への通学が便利なこと。駅が比較的近いこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 平山城址公園駅
mixさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ない、混まない駅なのに比較的とても綺麗。トイレも新しく、エレベーターも付いているので足が悪い方でもホーム移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にファミリーマートがあるのが神！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に図書館がある。勉強スペースも充実していて、子供たちも楽しそうにしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあ良い方だと思う。悪い噂やヤンキーがいたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパとか考えたことないけど、悪くはないと思う。 |
2020年1月 平山城址公園駅
2.0
【メリット】 平山城址公園駅のメリットは駅周辺がかなり落ち着いた雰囲気の駅なのが特徴です。長所は自然がい……
2019年10月 平山城址公園駅
3.0
【メリット】 平山城址公園駅のメリットは素朴な駅なのでとても落ち着いているのが特徴です。意外にも都心にも……
2019年4月 平山城址公園駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで乗り換えせず、40分ちょっとで行けます。東京駅までは乗り換え1回で1時間といった……
サザンウインドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市長沼町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平山城址公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 26,333円｜4,381円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 30,000円｜4,991円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 26,666円｜4,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
