八筋２７８ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
630
八筋２７８ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩1分
JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『小田井駅』 JR東海交通事業城北線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区八筋町278 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立山田小学校
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中学校区域
名古屋市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八筋２７８ビルの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 上小田井駅まで徒歩1分というアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前なのでコンビニ銀行TUTAYAなどなんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
駐輪場は広くてとても便利。 階段も広いので昇り降りしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室メインなので落ち着きますし陽は良く当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りにファストフード居酒屋チェーンなどなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育所などが周りにたくさんあるので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 上小田井駅
5jさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄始発駅にもかかわらず、中心地まで5〜6駅で便利。 名古屋駅までは快速急行で1駅。急行、準急でも2駅7分と便利です。駅の作りもシンプルで良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東海最大のイオンモールがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール以外にも、小さい路面店でオススメが多いです。人気のケーキ屋(レニエ)もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋市側は学校は多くあり、便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口の方が静かで良い。北名古屋市に入れば、地下鉄駅から5分とは思えないほどとても静かで良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北名古屋市側は格安で良い。スーパーも安いスーパーがあってオススメ。 |
2023年2月 上小田井駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄線の他に、地下鉄鶴舞線も通っているので名古屋駅で乗り換えなくても、他の地下鉄に乗り換えられます。 名古屋駅まで10分ほどで行けます。 平日の朝10時ぐらいまでは、通学通勤ラッシュでこみますがそれ以外の時間は座れるほど余裕があると思います。 改札からは、上りエスカレーターがあり登ったらすぐにホームです。 快速が止まります。 10〜15分ほどに一本あるので、待ち時間はさほどないです。 市営バスが通っており、平田住宅方面、名古屋駅行きもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分にモゾワンダーシティがあり買い物に便利です。 大きな病院はないですが、クリニックがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなカフェや居酒屋が多い。チェーン店、個人店どちらもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は小学校、中学校、高校があります。 公園が多いので遊ぶところはいっぱいあります。 こどもクリニックが多く緊急な場合も対応していただけると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい道路が近くにあるので、夜でも人通りがあり不気味な雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも都心よりだいぶ家賃を抑えられます。 |
2021年11月 上小田井駅
4.0
【メリット】 北口に、ロータリーや、コンビニ、本屋、食べ物屋が集結している。南口で降りると、徒歩5分程度……
2021年10月 上小田井駅
4.0
【メリット】 地下鉄鶴舞線の始終駅です。大型ショッピングモールも徒歩5分のところにあるのでとても便利です……
八筋２７８ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 51.3 |  |
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| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 61.23 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 51.3 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 51.3 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区八筋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上小田井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 56,333円｜3,630円/坪 |
| 4階～4階 | 61.23～61.23㎡｜61.23㎡ | 59,000円｜3,185円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
