グランディール墨田
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1899
グランディール墨田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩8分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区墨田3丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
43戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立第二寺島小学校
-
中学校区域
墨田区立桜堤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランディール墨田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【グランディール墨田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランディール墨田の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
スーパーマーケット(ダイエー)、くすりの福太郎(ドラッグストア)、コンビニエンスストア、パン屋などがあるので生活は問題なくして行けます。 夜も墨田区の方は飲み歩く方が多い様で、フツーの人がぶらぶら歩いています。怖い出来事もありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 線路は近いですが騒音はしません。周囲も静かで、ゆっくり出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 内部も外部もキレイで何の問題もありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
壁の厚みは独り暮らしだと普通レベルです。うるさいと感じたことはありません。 人が沢山来てワイワイしたら話し声はしますが寝られるレベルです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 商店街らしいものは特にありません。隣駅にお店はあるのでそちらで済みます。駅間が近いので、負担はありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストアをはじめ沢山お店があり、生活には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東武線 東向島駅までは徒歩5分程度で近いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅地に建つマンションで近くに交番も有り治安は良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 日勤の管理人が居て、防犯カメラも多数有ってセキュリティは高い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁厚が有り隣人の生活音はほぼ聞こえません |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアも有り便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地域の行事も、マンションの集会もなく単身者には面倒がない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 1人暮らし用としては広さがちょうど良く、シンプルで綺麗な内装でした。バストイレ別も嬉しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 曳舟駅
ヨイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がつながっているため、交通の便は大変良いと思います。 特に、東武亀戸線は始発駅であるため、朝の交通の時間は座ることができてよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐのところに大きなイトーヨーカドーがあり大変便利です。 駅構内には蕎麦屋さんがあったり、改札を出るとパン屋さんがあったりと、買い物には困りません。 病院も駅直結であるため近くに住んでいる人は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のパン屋さんのパンがおいしいです。 また、近くにマクドナルドがありますがいつも大変にぎわっています。 駅から歩いてすぐにあるイトーヨーカドー内にはフードコートがあり、銀だこなど複数のお店があり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいな図書館があったり、近くには公園があったりと、子供が遊べるスペースがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清潔感にあふれた街並みです。治安について不安な点はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の乗り換えなどが便利であり、駅前にイトーヨーカドーもあるため、 家の近くでいろいろなことを済ませたい人には良いと思います。 |
2023年11月 曳舟駅
なあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅ではないですが、複数路線が利用できるところは便利だなと思います。埼玉方面にも行けますし、半蔵門線直通なので、都会にも行きやすいです。また、亀戸線もあるので亀戸からJRも乗り継ぎできます。駅にはパン屋、コンビニ、病院もあり利用するにはとっておきな駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているのでなにか足りないとなってもすぐに済むかなと思います。 夜も暗すぎない上、騒音とかもないので住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があるので、食べたいものが迷わないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近辺に多いので悩むことは無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいので防犯的にも良いかなと思います。騒音トラブルとかもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると安めなので住みやすいかなと思います。自転車があれば不便では無い。 |
2021年10月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 駅前の再開発により、さまざまな施設が比較的新しい建物ばかりとなっている。例えば図書館やフィ……
2020年1月 曳舟駅
4.0
【メリット】 イトーヨカドーが駅近くにあり、買い物のアクセスは良好。その他スーパー、ドラッグストアも充実……
グランディール墨田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2K | 南西 | 33.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 33.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 東 | 33.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 20.64 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区墨田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■曳舟駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.22～33.84㎡｜23.13㎡ | 63,153円｜9,118円/坪 |
| 2階～2階 | 20.06～33.84㎡｜23.67㎡ | 66,851円｜9,555円/坪 |
| 3階～3階 | 20.06～20.72㎡｜20.55㎡ | 63,800円｜10,263円/坪 |
| 4階～4階 | 20.72～66.8㎡｜34.81㎡ | 82,636円｜8,046円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.29～66.8㎡｜28.95㎡ | 74,375円｜8,809円/坪 |
| 東向き | 20.72～33.84㎡｜24.07㎡ | 66,916円｜9,429円/坪 |
| 西向き | 20.06～32.94㎡｜21.21㎡ | 63,571円｜9,974円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.64～33.84㎡｜22.43㎡ | 63,222円｜9,440円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
