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賃貸

S-Kマンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1327
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賃料履歴 2020年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 84,222円
平均坪単価 ＠13,250円
平均m²単価 ＠4,009円
上位専有面積 20.91m²：5件 21.16m²：4件
上位間取り 1K：5件 ワンルーム：4件

S-Kマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩6分
    京王線／初台駅 徒歩8分
    東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『初台駅』　京王線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区初台2丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    渋谷区立幡代小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立代々木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-Kマンションの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 幡ヶ谷・初台・代々木上原まで徒歩10分前後です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。午後になると小学生が良く通るので子供がいる方も安心できると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 家賃は安いながらもモニター付きインターフォンとバストイレ別の点が嬉しいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新築ではないですが室内は綺麗です。バルコニーもあり日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺まで行けばTSUTAYAや２４時間スーパーがあるので非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に渋谷区スポーツセンターがあり、安く運動できる施設があるのが良いです。運動不足解消になります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 幡ヶ谷駅

とまちゅーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から近く、いろいろな場所にアクセスしやすいです。
人は多いですが、隣駅に警視庁の建物があるためか治安はいいと思います。
駅は地下ですが、マックやダイエー、100円ショップなどが直結しているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でダイエー、マック、100円ショップなどがあります。
駅近くにはほかにもライフの大型店やコンビニ、ドラッグストアがたくさんあるので日用品がすぐ買えます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで、いろいろなタイプの飲食店があります。
商店街の方にいくと居酒屋やレストランが立ち並ぶので、外食の選択肢は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は周辺に結構ありますし、子供向けの教育施設も充実しています。
治安
5 		メリット 隣駅に大きな警視庁の建物があるので、都心部のわりに治安はいいと思います。
大きな商業ビルがないのでわりに静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今住んでいるマンションは駅前で12万円なので、立地と条件を考えると恵まれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・341文字）

2023年5月 初台駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで一駅。徒歩でも20分かからないぐらいで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット オペラシティがあり、買い物は駅周辺で済ませることができる。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーマーケットやコンビニ、ファストフード店など基本的なお店が駅周辺に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街が広がり、幼稚園や保育園が多い。十分な広さの公園もいくつかある。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、住宅街のため夜でも賑わっているところは少なく静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿に近いという利便性と日常の最低限の生活は駅周辺で済ますことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年1月 代々木八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅が新しくなって駅自体はとても綺麗で使いやすくなりました。エレベーターもあります。……

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（残り152文字）

2020年3月 初台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで徒歩(20分程度)で行けるため、都心部へのアクセルが抜群に良いのが一番のメリットだ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-Kマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 3階 ワンルーム 南西 21.16
2022年2月 3階 1K 東 20.91
2022年2月 2階 1K 北西 20.91
2022年2月 1階 ワンルーム 南西 21.16
2022年2月 3階 1K 東 20.91

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区初台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.91～21.16㎡｜21.03㎡ 78,000円｜12,258円/坪
2階～2階 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ 87,000円｜13,754円/坪
3階～3階 20.91～21.16㎡｜21.06㎡ 85,600円｜13,437円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.16～21.16㎡｜21.16㎡ 84,250円｜13,163円/坪
東向き 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ 85,000円｜13,438円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ 83,666円｜13,227円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レグラスインフィニティ

    レグラスインフィニティの外観
    住所 東京都渋谷区初台1丁目27番13号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Regulus　レグラスインフィニティ Regulus　レグラスインフィニティ 7.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 19.43m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ジェイフラッツ初台

    ジェイフラッツ初台の外観
    住所 東京都渋谷区西原1丁目35番16号
    交通 京王線 初台駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイフラッツ初台 401 ジェイフラッツ初台 401 12.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.62m² ワンルーム 4階 西
    ジェイフラッツ初台 603 ジェイフラッツ初台 603 13.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.11m² 1LDK 6階 北東
  • 賃貸

    並木ビル

    並木ビルの外観
    住所 東京都渋谷区初台2丁目13番19号
    交通 京王線 初台駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    並木ビル 並木ビル 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.23m² ワンルーム 3階 南西
    並木ビル 301 並木ビル 301 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.23m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    エステート初台

    エステート初台の外観
    住所 東京都渋谷区初台2丁目13番2号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート初台 301 エステート初台 301 6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 16.67m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    パシフィックレジデンス代々木初台

    住所 東京都渋谷区初台2丁目13番3号
    交通 京王線 初台駅 徒歩8分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1707

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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