エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラの外観
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エクセルフクハラのその他
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エクセルフクハラのその他
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エクセルフクハラのその他
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エクセルフクハラのその他
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エクセルフクハラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,821円 |
| 平均坪単価 | ＠4,676円 |
| 平均m²単価 | ＠1,415円 |
| 上位専有面積 | 30.4m²：28件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 |
エクセルフクハラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道本線／八日市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八日市駅』 近江鉄道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県東近江市八日市東浜町3-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
東近江市立八日市北小学校
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中学校区域
東近江市立聖徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセルフクハラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセルフクハラの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
八日市駅から近くキリン堂、アピアが近くにあり、買い物するのに困らない。 となりが高校のグラウンドということもあって安心感がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに買い物をするところはたくさんあるので住みやすい。 保育園から幼稚園、小学校、高校ととても近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんがしっかり周りをきれいにしてくださるのでとても良かった。 外観もさほど悪くはない印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりはとてもよく天井の高さや空間はよかった。 間取りも一応キッチンと部屋の間にドアがあるためすごくいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 全て車で行けば５分もかからないので食品から日用品までそろえることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校などはとても近くにあり、病院も個人病院が１０分以内でいける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八日市駅
ゆうとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の目印がありとてもわかりやすくチケットの取り方も楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に座るところが広いので疲れないです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 田舎だけど店がとても多いし美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園に水などがあるところがあるのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃやばいことするヤンキーは見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりよくわかっていないがいいと思う安さとか |
2023年7月 八日市駅
TOMYさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近江八幡駅へ行く際よく利用している。タクシーなど止まっているので交通利便性に関しては悪くないと感じる。 一部路線には自転車を乗せて移動することも可能。（路線確認必要） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにアピア八日市があるため買い物はしやすいと思う。 そのほか薬局もあるため安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思う。 焼肉屋、ラーメン屋、お好み焼きなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段にスロープは用意されている。 少し歩いたところに公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので 今のところ治安は悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など高すぎず住みやすい。 周りも静かなので非常に過ごしやすい。 |
2023年5月 八日市駅
田中さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中がまあまあ綺麗。ベンチなどが沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに薬局やショッピングセンターがあり、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのショッピングセンターに美味しい飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からしばらく歩くと公園がある。秋には景色がとても綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は結構綺麗だと思う。街灯はまあまあある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が多く近所の人はいい人が多く過ごしやすい。 |
2021年11月 八日市駅
3.0
【メリット】 ・駅前はいつも静かでのんびりできる。
・清掃が行き届いており、トイレもわりと綺麗……
エクセルフクハラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.4 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 30.4 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 30.4 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 30.4 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 30.4 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東近江市八日市東浜町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東近江市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 38,333円｜4,169円/坪 |
| 2階～2階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 39,000円｜4,242円/坪 |
| 3階～3階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 39,222円｜4,266円/坪 |
| 4階～4階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 38,833円｜4,223円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 38,821円｜4,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
