バンシャトー
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1000
バンシャトーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンシャトーの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | なんばCITY、OCAT、高島屋、マルイなど大型商業施設が密集している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 結構マンションなどが建ち並ぶ静かなエリアとなっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがついているのがうれしいし便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 白を基調とした壁が清潔感があってイイ、畳との相性もグッド。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1キロ歩けば何でも揃う、他の街に出向く必要なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 難波八坂神社が近くにあるので何かとお願い事ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大阪難波駅
えだまめおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、四つ橋線、千日前線、南海線、関西空港直行、高速バス乗り場など、複数線の利用が可能。改札口出たところにもたくさんのお店があるのも嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で高島屋があること、たくさんの店舗もあり、充実してます。銀行ATMも改札口出たすぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅だけあって、改札口出たところからすぐにたくさんの店舗があります。食に関する買い物は困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どの沿線にも必ずエレベーターがついているので、ベビーカー、車椅子の方でも使いやすい駅です |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅員さんが多い駅なので、ホームや改札口付近で困ったことがあれば、すぐに駆けつけてくれます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要な街なので、大手企業や商業施設もあり、利便性はバツグンです |
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 駅構内にお酒提供もするグルメゾーンがあり、ごちぶらセットというお得感あるバルセットがあり良……
2021年10月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 阪神なんば線ができてから神戸三宮に直通で行けるのでとても便利です。駅もきれいで、特急ひのと……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 JR、南海、地下鉄線が周辺に通っており交通の弁がよい。とても華やかであり観光にはうってつけ……
バンシャトーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 27 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 27 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 東 | 27 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 27 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 27 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 48,910円｜5,989円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 49,846円｜6,104円/坪 |
| 4階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 46,021円｜5,635円/坪 |
| 5階～5階 | 27～27㎡｜27㎡ | 47,352円｜5,798円/坪 |
| 6階～6階 | 27～27㎡｜27㎡ | 49,000円｜6,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 55,000円｜6,734円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 47,900円｜5,865円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
