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賃貸

ロイヤルシティー一関

総合評価：

3.0 アクセス数： 2132

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 22件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	44,431円
平均坪単価	＠2,940円
平均m²単価	＠890円
上位専有面積	51.55m²：16件 49.27m²：6件
上位間取り	3K：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルシティー一関の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／一ノ関駅バス8分
才天バス停徒歩2分
利用可能路線
『一ノ関駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR大船渡線　
所在地(住所)
岩手県一関市山目中野159-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1993年12月
総戸数
小学校区域
一関市立山目小学校
中学校区域
一関市立磐井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
一関市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルシティー一関の口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・国道４号線沿いで、東北道一関インターまで１０分。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・主要道路まで近いが、ちょっと中に入っているため、静か。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・駐車場あります。・エレベーター付きです。・当時はマンションによくある会合もなく、顔を合わせることもないため、近所付き合いというのが苦手な方にはいいのかも。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	・周囲に高い建物もないため、日あたりは良い。・窓さえ閉めてしまえば騒音は気にならない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	・歩いて5分で結構安いスーパーがあります。・歩いて5分で吉野家があります。・イオンまで歩いて15分程度。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・岩手県立一関第二高等学校まで徒歩１０分・保育園ゆいまーるまで徒歩５分・山目小学校まで徒歩１０分

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

ゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	エレベーターが1台。住人と鉢合わせることはあまりない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月一ノ関駅

ころりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅に入ってすぐ改札が見えるので乗りやすいと思います。タクシー乗り場もすぐそばにあります。また駅の中に立ち食いのうどん等があり便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には病院やスーパー、図書館があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはクレープ屋や大福屋等美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には小さな公園や図書館等があります。
治安	4	メリット	駅前には交番があるので安心です。昼は人が結構います。
コストパフォーマンス	3	メリット	イオンやドンキホーテ、飲食店等もあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2024年1月一ノ関駅

0dw4295さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	在来線、新幹線が停まる駅。沿岸にも行けるため利便性がいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲み屋街が近く、帰りは電車等で帰りやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅の構内にカフェやパン屋などあって待ち時間でも楽しめる。近くのラーメン屋が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅自体は岩手県内の駅の中では広い部類なので、子供が走り回れそう。
治安	5	メリット	駅前に交番もあるし、いい意味で静かなイメージが強い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃もそこまで高くもなく、岩手県内では雪が少ないため生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2024年1月一ノ関駅

かしわもちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東北新幹線が停まるほか、電車もいくつか停まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があり、本屋や雑貨屋などがあり、文化センターも少し歩けばつく。
飲食店の充実	4	メリット	近くに「いろはにほへと」という居酒屋があるほか、個人の料理屋も少なくない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにこぐま保育園があるほか、少し歩けば一関学院もある。
治安	4	メリット	近くに交番があり、緊急事態にすぐ駆け付けられる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が４万円～６万円台のところが多く、そんなに高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年6月一ノ関駅

なたかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場がある。高速バス乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	学生用の無料自転車置き場がある。(学校毎に分けられている)
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多い。美味しいクレープ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	使った事はありませんが、多機能トイレがあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので治安は良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	物価、家賃相場は安めです。土地の値段もあまり高くありません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルシティー一関の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3K		49.27
2024年11月	5階	3K		51.55
2024年6月	4階	3K		49.27
2024年5月	5階	3K	南	51.55
2024年5月	4階	3K	南	51.55
…残り17件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝一関市山目の賃料相場青線＝一関市の賃料相場一ノ関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■一関市山目の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■一関市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■一ノ関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	49.27～51.55㎡｜50.79㎡	43,611円｜2,840円/坪
3階～3階	49.27～51.55㎡｜50.79㎡	45,000円｜2,931円/坪
4階～4階	49.27～51.55㎡｜50.41㎡	45,000円｜2,953円/坪
5階～5階	51.55～51.55㎡｜51.55㎡	45,000円｜2,886円/坪
6階～6階	51.55～51.55㎡｜51.55㎡	45,000円｜2,886円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.27～51.55㎡｜51.07㎡	44,342円｜2,871円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	22	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ロイヤルシティー一関の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジョワイユ

住所	岩手県一関市山目36番5号
交通	JR大船渡線一ノ関駅バス23分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョワイユ 102	4.85万円 (3,300円)	無	1ヶ月	46.06m²	1LDK	1階	南西

	ジョワイユ 202	5.4万円 (3,300円)	無	1ヶ月	57.21m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

レオパレス末広

住所	岩手県一関市山目泥田186番
交通	JR東北本線山ノ目駅徒歩39分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	959

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス末広 105	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス末広 117	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス末広 215	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

SoleilVilla末広

住所	岩手県一関市末広10番2号
交通	JR大船渡線一ノ関駅徒歩17分
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Soleil Villa末広 106	4.1万円 (3,500円)	無	無	25.53m²	1K	1階	南東

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賃貸

レオパレスティアラ

住所	岩手県一関市末広1丁目10番29号
交通	JR大船渡線一ノ関駅徒歩17分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスティアラ 102	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスティアラ 207	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスシャトレー荒谷

住所	岩手県一関市青葉1丁目2番11号
交通	JR大船渡線一ノ関駅徒歩13分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャトレー荒谷 105	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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