グラン姪浜
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1507
グラン姪浜の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩10分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩16分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区小戸1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン姪浜の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄空港線姪浜駅が最寄駅です。天神駅まではおよそ12分です。電車の本数は平均して7、8分に1本で天神方面に行くことができます。駅構内は「えきチカ」という商業施設が入っているので、食料品や雑貨、食事に使えて便利です。営業時間はお店により異なりますが、多くの店は夜9時まで空いています。駅周辺にも徒歩5分圏内でマックスバリューやサニーなどの商業施設があります。駅からアパートまでは住宅地で街灯があるので、夜は不安ということもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | アパートから徒歩10分くらいで小戸公園や生の松原海水浴場があるので、リフレッシュするには最適です。また徒歩5分でスーパーやホームセンター、インテリアショップ、カフェがあります。徒歩15分くらいでアウトレット施設に行くことができます。徒歩2分でコンビニもあります。このアパートに住めば、日常生活に必要なこと（食料品の買い物や銀行、ATM、食事、リラックスなど）は全て徒歩圏内で可能だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | メゾネット型のアパートでオートロックは付いていませんが、通りに面した所に入口があるので安心感はあります。植物を植えているスペースや建物周りは管理人の方がよく手入れをしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1階に玄関、浴室、トイレがあり、2階プラスロフト付のメゾネット式です。アパートですが、上階、下階のことを気にする必要がありません。一軒家のような感覚で暮らせます。築5年です。ロフトははしごでなく、階段で登ります。荷物の出し入れも便利です。インターホンはモニター付で安心です。浴室は室内乾燥機付きで雨の日も一安心。2階には必要に応じて部屋干しできるスペースがあったり、突っ張り棒で高い位置にある窓を開けたり、天井にはシーリングが付いていたり。一風変わっている部屋やコンパクトに暮らしたい方には非常におすすめだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内でスーパー、ホームセンター、アウトレットモールがあります。食事できるお店はファーストフードに中華、ラーメン、インドカレーなど多くの種類があります。物価はそれほど高くないと思います。近郊の農家さんの野菜がお手頃価格で購入できます。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校は徒歩10分くらい（子供は15分くらい）の所にあります。姪浜には外国人の方が住んでいるということもあり、学校での国際交流が盛んのようです。病院は徒歩圏内に大きな病院がいくつかあります。近くの商店街では活性化のためのイベントが開催されることがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 姪浜駅
カネさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が小刻みに配置されており、便利であると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や商業施設や雑貨屋さんも点在していてベル |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、餃子屋など庶民派店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りに面していても運転マナーがいい人が多いのでのどか |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前より、学校が荒れていないから喧嘩などがないし、人がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊富な食材があり、選択肢がたくさんあり、便利 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 家から近くてお店も近所に多いのですごく良いです。昔は構内になかったコンビニもできてすごく便……
2018年9月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅内に軽食や服・靴・食料品等を扱うスーパーの店舗が入っています。また駅から５分位のところに……
2017年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 地下鉄主要線なので本数も多く、都市部まで15分から20分で行けます。博多駅空港まではそのく……
グラン姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 25.52 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区小戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 45,500円｜5,894円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
